Что такое федеральное бти и какие услуги населению оказывает это учреждение?

Содержание
  1. Услуги БТИ в 2017 году
  2. Что это такое
  3. Правовые акты
  4. Обращение в бюро
  5. Какие услуги предоставляет БТИ
  6. Перечень
  7. Онлайн
  8. Через МФЦ
  9. Список документов
  10. Стоимость
  11. Существующие расценки
  12. Чем занимается БТИ – функции, в 2017 году, полномочия
  13. Что это такое?
  14. Для чего нужно?
  15. Правовое регулирование
  16. Чем занимается БТИ?
  17. Функции
  18. Полномочия
  19. Какие услуги предоставляет?
  20. Какие документы можно получить?
  21. На видео о деятельности Бюро техинвентаризации
  22. Бюро технической инвентаризации (БТИ): стоимость услуг, официальный сайт, график работы, регистрация права собственности
  23. Что такое бюро технической инвентаризации и какие функции оно выполняет
  24. Услуги, которые предоставляет БТИ
  25. Инвентаризация объектов недвижимости, ведение техучета
  26. Оценка недвижимости
  27. Выдача документов и справок
  28. Оформление перепланировки
  29. Стоимость сервиса
  30. Официальное онлайн-представительство организации
  31. Бти функции и полномочия
  32. Сфера деятельности и функции бюро технической инвентаризации
  33. Права и обязанности бти
  34. Организационная структура, задачи и функции БТИ
  35. Что делает БТИ?
  36. Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)
  37. БТИ: расшифровка аббревиатуры и чем занимается организация
  38. Что такое БТИ
  39. Расшифровка аббревиатуры
  40. Функции и полномочия БТИ
  41. Какие услуги БТИ оказывает населению
  42. Стоимость услуг
  43. Статьи по теме
  44. Что такое БТИ — как расшифровывается и чем занимается
  45. Понятие БТИ и его структура
  46. Функции БТИ
  47. Предоставляемые услуги
  48. Как получить информацию

Услуги БТИ в 2017 году

Что такое федеральное БТИ и какие услуги населению оказывает это учреждение?

В Российской Федерации существует большое количество государственных структур, межведомственных организаций и прочих бюджетных учреждений, основной деятельностью которых является предоставление разнообразных услуг, в том числе информации, населению.

Среди них не последнее место занимает Бюро технической инвентаризации.

Данная организация занимается проведением технического учета всего недвижимого имущества, расположенного на подотчетной ей территории.

В данной статье рассмотрим, какими законодательными актами регулируется деятельность бюро, какие услуги населению оказывает эта организация, а также сколько стоит получение основных документов, создаваемых сотрудниками БТИ.

Что это такое

Бюро технической инвентаризации является важным государственным учреждением, занимающимся сбором и систематизацией данных обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.

БТИ собирает информацию о:

  • месторасположении недвижимости;
  • качестве постройки или назначении земельного участка;
  • основных технических характеристиках;
  • цене;
  • благоустроенности;
  • площади и основных размерах объектов строительства или земельных участков;
  • сущности и количестве изменений, происходящих с недвижимостью и т.д.

Можно с уверенностью сказать, что БТИ представляет собой третью сторону при осуществлении сделок с недвижимостью, так как невозможно подписание ни одного договора, если не будет предоставлено определенных документов из БТИ.

Основными из них являются:

 Технический паспорт документ, являющийся «удостоверением личности» недвижимости, содержит в себе все необходимые сведения о квартире, доме и т.д.
 Поэтажный план здания/строения схематический чертеж, сделанный техниками БТИ, на котором отображена часть этажа с конкретной квартирой, а также ее план
 Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости важный документ, необходимый в таких юридических сделках, где вопрос встает о стоимости объекта недвижимости, предоставляет возможность собственнику экономить свои денежные средства, так как инвентаризационная стоимость в разы меньше рыночной
Экспликация предоставляет собой пояснительный документ к техническому паспорту или поэтажному плану строения, расшифровывает нанесенные на схематический чертеж условные обозначения техников БТИ
  Разнообразные выписки из технического паспорта различные государственные и коммерческие учреждения при работе с недвижимостью собственника могут требовать документальное подтверждение технических характеристик объекта недвижимости и т.д.

Все услуги БТИ, предоставляемые населению имеют свою стоимость.

Цены в различных отделениях бюро могут существенно отличаться, так как составление прайса целиком и полностью является прерогативой самого БТИ.

Однако отдельные категории граждан (инвалиды, Ветераны Великой Отечественной войны и т.д.) имеют право воспользоваться услугами БТИ на безвозмездной основе.

Правовые акты

Этот документ закрепляет:

  1. Основные виды деятельности.
  2. Перечень услуг, предоставляемых населению.
  3. Тарифные ставки и прайсовые цены.
  4. Сроки изготовления основных документов и т.д.

Бюро технической инвентаризации являются уникальными учреждениями в нашей стране.

С одной стороны они числятся как Федеральные организации, но из бюджета не получают ни рубля на свое финансирование.

Обращение в бюро

Ежедневно тысячи граждан по всей Российской Федерации направляются в отделения бюро за:

 Проведением оценочной инвентаризации имеющегося имущества и получением справки, подтверждающей это
 Получением технического паспорта на вновь построенный объект или заменой уже имеющегося документа в связи с его устареванием (техпаспорт необходимо менять каждые 5 лет)
 Получением различных выписок и справок запрашиваемых государственными инстанциями и коммерческими организациями при оформлении любых юридических действий с недвижимостью
 Узакониванием перепланировки и внесением изменений в технические документы на свое недвижимое имущество и документами, необходимыми при проведении приватизации жилого объекта недвижимости
 Получением электронных услуг БТИ при создании технического паспорта на объект недвижимости делает и его электронную копию, которая необходима в Росреестре при получении кадастрового паспорта

Несмотря на то, что в 2013 году в Бюро технической инвентаризации забрали часть полномочий и передали их Росреестру, БТИ до сих пор остается важной федеральной организацией, предоставляющей услуги всему населению Российской Федерации.

Какие услуги предоставляет БТИ

С уверенностью можно сказать, что каждый житель Российской Федерации хотя бы раз в жизни сталкивался с необходимостью посетить местное отделение БТИ.

Среди услуг, оказываемых населению сотрудниками бюро можно выделить следующие:

 Техническая инвентаризация объектов капитального строительства и землеустроительные работы
 Кадастровые работы в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования оценка недвижимого и движимого имущества (рыночная, кадастровая, инвестиционная)
 Техническая экспертиза состояния объектов капитального строительства и архитектурно-строительное проектирование
 Инженерные изыскания в строительстве энергетическое обследование (энергоаудит)
 Сохранение объектов культурного наследия юридическое сопровождение в отношении недвижимого имущества

Перечень

При всем многообразии услуг, предоставляемых БТИ населению, основной все же является инвентаризация объектов недвижимости:

 Первичной проводится после окончания строительных работ и введения объекта недвижимости в эксплуатации. После проведения первичной инвентаризации собственник получает свой экземпляр технического паспорта, который в свою очередь является важнейшим документом для регистрации прав собственности на недвижимость в Росреестре
 Вторичной проводится при осуществлении перепланировки в доме, квартире, офисе и т.д.

Инвентаризация, она же технический учет объектов недвижимости, очень важна:

 При расчете имущественного налога для юридических и физических лиц
  Для проведения статистического учета недвижимости и ведения реестров имущества
 Для государственной регистрации прав собственности при осуществлении большинства юридических сделок с недвижимым имуществом

По запросам населения сотрудники БТИ оформляют и выдают огромное количество необходимых технических документов.

Сроки исполнения для каждого техдокумента различны, однако в каждом отделении БТИ существует услуга срочного предоставления документов.

Онлайн

Возможность получения услуг БТИ онлайн расширила доступ к архивам бюро простых граждан.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт БТИ, расположенного в вашем населенном пункте или воспользоваться формой заявления на портале Государственных услуг.

Тарифные ставки на услуги специалистов БТИ устанавливаются и утверждаются заранее руководством отделения бюро и местными органами самоуправления.

Через МФЦ

Созданные несколько лет назад Многофункциональные центры (МФЦ) успешно выполняют функцию посредника между простыми гражданами Российской Федерации и различными государственными учреждениями.

Для того чтобы получить необходимые документы БТИ через МФЦ необходимо:

 Прийти в многофункциональный центр, расположенный в вашем городе сотрудники центра подскажут какие документы необходимо предоставить, а также помогут написать заявление
 Заполнить бланк запроса на предоставление услуги обычно в МФЦ заявления заполняются самими сотрудниками, а заявитель только проверяет правильность введение данных и ставит свою подпись
 Передать необходимые документы специалист МФЦ принимает копии необходимых бумаг и определяет дату готовности заказываемой выписки или справки

Стоимость предоставления услуг БТИ через МФЦ немного увеличивается, однако при ближайшем рассмотрении эта разница является ничтожной и полностью компенсируется удобством и простотой получения необходимых документов.

Список документов

Если однажды вам придется прибегать к услугам Бюро технической инвентаризации, помните, что список, предоставляемых документов просто огромен:

 Адресный план и акт обследования жилого или коммерческого объекта недвижимости
 Выписка из технического паспорта необходимая для предъявления в различные инстанции
 Схематические чертежи и графические приложения к справкам и копии технических паспортов
 Межевой план земельного участка поэтажный план здания или строения
 Технический план объекта недвижимости и справки об инвентаризационной стоимости имущества
 Справки о техническом состоянии объектов экспликации к графическим документам и т.д.

Стоимость

Решением Правительства Российской Федерации все Бюро технической инвентаризации, расположенные на территории нашей страны, относятся к саморегулирующимся организациям и имеют право осуществлять коммерческую деятельность.

Однако цены на некоторые услуги регулируются и устанавливаются местными органами самоуправления.

Существующие расценки

Несмотря на то, что отделениям БТИ предоставлена определенная свобода формирования цен на свои услуги, получить нужные технические документы может каждый россиянин.

Расценки на услуги БТИ являются вполне демократичными:

 Выписки из техпаспорта от 210 рублей
 Справка об инвентаризационной стоимости от 500 рублей
 Поэтажный план 3 рубля за 1 кв.м. здания или строения и т.д.

Необходимость прибегнуть к услугам БТИ может возникнуть у любого человека на любом жизненном этапе.

Поэтому важно знать, что цены в наших отделениях бюро доступные, а сотрудники понятливые и доброжелательные.

Источник: http://domdomoff.ru/uslugi-bti.html

Чем занимается БТИ – функции, в 2017 году, полномочия

Если ранее уже сталкивались с процедурой оформления различных сделок, то обязательно приходилось обращаться в бюро.

Сфера деятельности данной организации – осуществление обследования техсостояния объекта недвижимости, а также выдача техпаспортов.

Ранее БТИ занималось выдачей кадастровых документов. На сегодняшний день эта функция Росреестра.

Что это такое?

БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации. Это государственная организация, которая прошла обязательную аккредитацию.

В базу данных бюро включается информация о:

  • месторасположении помещения;
  • его цене;
  • техсостоянии.

Кроме того, БТИ собирает все данные на квартиры, коттеджи, дома, земельные наделы, и о том, какие изменения с ними происходили.

Ранее данная организация осуществляла регистрацию права собственности. Теперь эта функция Росреестра. На сегодняшний день БТИ занимается учетом и инвентаризацией недвижимости.

Документы, которая выдает данная организация имеют юридическую силу и без них невозможно провести ни одну важную сделку.

Для чего нужно?

БТИ – очень важная госорганизация. Огромное значение бюро имеет для владельцев объектами недвижимости. Особо необходимо БТИ для учета перепланировок и их законности.

Если какие-либо изменения были проведены без согласования с организацией, то есть риск разрушения несущей стены. А это может привести к серьезным последствиям.

БТИ выдает техпаспорт, который гарантирует, что никаких рисков перепланировка не несет.

Кроме того, информация, которую предоставляет БТИ полезна при совершении сделок. Согласно техпаспорту, в данном документе отображаются все необходимые сведения. Именно они гарантируют, что сделка безопасна.

Справки с БТИ свидетельствуют, что недвижимый объект не имеет ограничений и обременений. А также не являлся предметом судебных разбирательств.

Срок действия таких документов ограничен. Именно поэтому можно спокойно покупать или совершать процедуру обмена.

БТИ необходимо для ведения статистики и учета. На основе этих данных местная власть определяет, в каких районах следует делать застройку, что нужно снести и реконструировать.

Правовое регулирование

Органы БТИ руководствуются Постановлением Правительства от 4.12. 2000 года № 921. Согласно данному нормативному акту организация осуществляет техучет. Кроме того, местная администрация регулирует сроки проведения техинвентаризации 1 раз за 5 лет.

А вот в соответствии с ФЗ 334 было определено, что полномочия по регистрации объектов передаются Росреестру.

Территориальные подразделения устанавливают её самостоятельно, также, как и сроки изготовления.

Чем занимается БТИ?

Бюро осуществляет работу по вопросам, которые относятся к недвижимому имуществу.

Сотрудники организации:

  • оценивают объекты;
  • занимаются оформлением документов;
  • осуществляют инвентаризационную деятельность.

В случае осуществления перепланировки необходимо провести техническое обследование объекта недвижимости. Это нужно для получения нового технического паспорта, который является обязательным документом для любого помещения.

Для оформления следует:

  1. Посетить бюро.
  2. Написать заявление на вызов специалиста.

Техник приедет и осуществит замеры помещения. На их основе будут внесены изменения в техпаспорт.

Кроме техпаспортов БТИ делает справки и выписки. Эти документы необходимы для получения информации и проверки на чистоту недвижимого объекта перед совершением какой-либо сделки.

Функции

Функции БТИ заключаются в обследовании техсостояния жилых и нежилых строений.

Бюро проводит инвентаризацию по трем типам:

  • первая, когда объект только вводят в эксплуатацию;
  • внеплановая, когда нужно узаконить изменения в квартире или при проведении сделок;
  • когда дом реконструируется или сносится.

Когда обследование помещения закончено, необходимо получить новый технический паспорт на объект.

В нем отображается:

  • вся характеристика;
  • адрес;
  • число, когда объект был введен в эксплуатацию;
  • материал, из которого построен дом;
  • износ;
  • первичная оценка стоимости.

Кроме того, обязательным приложением к данному документу является поэтажный план и экспликация.

Полномочия

Специалисты бюро работают в соответствии со своими должностными обязанностями. Их деятельность регулируется нормативно-правовыми актами.

БТИ наделено следующими полномочиями:

  • проведение инвентаризации;
  • оценочная экспертиза недвижимого объекта;
  • узаконивание перепланировок;
  • учет объектов;
  • статистический учет;
  • контроль за соблюдением собственниками всех норм при перепланировке;
  • геодезические работы;
  • проведение паспортизации объектов жилого и нежилого фондов;
  • сбор сведений о всех строительных объектах и земельных участках, находящихся на подведомственной подразделению территории.

Какие услуги предоставляет?

БТИ оказывает населению услуги по оценке инвентаризационной стоимости объекта, оформлению технических паспортов, справок и прочего.

Если необходимо получить паспорт технический, то нужно обращаться именно в БТИ и вызвать техника – он проведет оценочно-измерительные работы. После чего специалисты организации оформят технический паспорт объекта.

Инвентаризационная оценка объекта недвижимости также осуществляется БТИ. Стоит отметить, что указанная по результатам работы стоимость не является рыночной.

При инвентаризационной оценке учитывается только метраж, во внимание не берется месторасположение, состояние объекта недвижимости. Составление плана межевания участка, плана на дом – все это функции БТИ.

Одна из главных услуг, которую оказывает БТИ – выдача справок, выписок и иных документов. Практически все они платные. Лишь некоторые справки выдаются на безвозмездной основе.

Какие документы можно получить?

В БТИ можно получить различные справки, выписки, планы и паспорта на недвижимость. К примеру, собственники частных домов получают справку по 11 форме, а владельцы земельных наделов по третьей.

Если требуется, то можно получить справку об инвентаризационной стоимости, копию техпаспорта.

Также БТИ предоставляет выписки, в которых содержатся данные на квартиру или дом. Вся информация предоставляется по заявлению.

Для этого нужно обратиться в территориальное подразделение или оставить заявку на сайте государственных услуг.

Потребуется заплатить за техническую работу в соответствии с тарификацией 2017 года.

На видео о деятельности Бюро техинвентаризации

Источник: http://77metrov.ru/bti-chem-zanimaetsja.html

Бюро технической инвентаризации (БТИ): стоимость услуг, официальный сайт, график работы, регистрация права собственности

Среди государственных структур, которые занимаются вопросами упорядочивания правоотношений физических и юридических лиц в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, немаловажную роль играет БТИ. К услугам данной организации прибегал хоть раз каждый, кто является собственником недвижимости или осуществляет операции с ней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

(Москва)

(Санкт-Петербург)
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Это быстро и !

Что такое бюро технической инвентаризации и какие функции оно выполняет

БТИ представляет собой организацию, которая осуществляет государственный техучет и техинвентаризацию объектов недвижимого имущества. До 1999 года в полномочия БТИ входила функция по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

В настоящее время данные задачи выполняют органы юстиции.

А БТИ отведена роль в системе государственных структур по ведению технического учета объектов недвижимого имущества (преимущественно объектов жилого фонда), хранению и сбору данных технического характера об объектах недвижимости.

Бюро технической инвентаризации действует в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий, получившими в установленном порядке аккредитацию. Каждый отдельный округ имеет свое подразделение.

Основными направлениями деятельности БТИ и его подразделений являются:

  • ведение техучета объектов недвижимости;
  • проведение оценки инвентаризационной стоимости этих объектов;
  • осуществление адресной регистрации;
  • предоставление технической документации гражданам и организациям;
  • изготовление и выдача техпаспортов и их копий, экспликаций, поэтажных планов, справок.

Ростехинвентаризация предлагает гражданам большой перечень услуг в различных областях:

  • техническая инвентаризация объектов недвижимости;
  • вопросы, связанные с землеустройством;
  • проведение кадастровых мероприятий;
  • проведение оценки;
  • услуги по проектированию, проведению изыскательных и строительных работ.

О том, в чем суть работы бюро технической инвентаризации, расскажет его сотрудник в следующем видео:

Услуги, которые предоставляет БТИ

Инвентаризация объектов недвижимости, ведение техучета

Инвентаризация может быть первичной, которая осуществляется в первый раз, а может быть и вторичной – при изменении параметров объекта капитального строительства.

Техинвентаризация необходима для госуправления объектами недвижимости, а также в целях налогообложения и заключения договоров страхования недвижимости.

Инвентаризация проводится у следующих объектов:

  • вновь построенные объекты жилой недвижимости, которые введены в эксплуатацию;
  • объекты, которые построены без разрешения («самовольное строительство»);
  • объекты, которые не окончены строительством (законсервированные объекты);
  • видоизменения конструкций (перепланировки);
  • объекты, которые являются бесхозяйными.

Техучет объектов представляет собой базу данных, которая используется для:

  • расчета суммы налогообложения на имущество;
  • ведения реестров;
  • ведения статучета;
  • регистрации прав собственника;
  • проведения операций с недвижимостью.

В рамках техинвентаризации БТИ проводит следующие виды работ:

  • выезд техника на объект, который осуществляет его обследование;
  • составление и изготовление технических документов;
  • оформление и выдача техпаспорта и кадастрового паспорта.

Оценка недвижимости

БТИ проводит оценку стоимости различных объектов недвижимости (жилье, земельные участки, нежилую недвижимость). Оценка жилья и других объектов капитального строительства необходима в следующих случаях:

  • при осуществлении сделок;
  • при заключении соглашения о долевом строительстве жилой недвижимости;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для заключения договора страхования жилья и другие случаи.

Выдача документов и справок

Перед осуществлением юридически значимых операций с недвижимостью первым шагом является сбор и подготовка различных бумаг и подтверждающих документов.

Выдачей документов для оформления сделок купли-продажи, приватизации жилого помещения, дарения, оформления ипотечного кредитования, наследования и занимается БТИ.

Оформление перепланировки

В процессе перепланировки на стадии изготовления проекта для проектной организации необходимо будет предоставить не только техпаспорт, но и поэтажный план с экспликацией жилых помещений. Предоставлением данных документов также занимается БТИ.

Также после техинвентаризации необходимо закрепить все видоизменения параметров конструкции. Для этого понадобится вызвать техника из БТИ для внесения всех изменений в техническую документацию (с последующей выдачей нового техпаспорта объекта).

Кроме вышеуказанных услуг БТИ занимается:

  • кадастровыми работами,
  • отдельными видами проектирования,
  • технической экспертизой состояния объектов капитального строительства,
  • оформлением приватизации,
  • переводом недвижимости из жилой в нежилую и другими.

О том, сколько стоит заказать услуги в БТИ, мы расскажем далее.

https://www.youtube.com/watch?v=pt02mJv2XGU

В следующем видеосюжете гендиректор регионального представительства БТИ расскажет более подробно об услугах, предоставляемых данной организацией:

Стоимость сервиса

БТИ предоставляет услуги гражданам за определенную цену, которая устанавливается на основании НПА. Более подробную информацию о тарифах на услуги можно получить в самом БТИ по месту регистрации объекта недвижимости. Работа БТИ осуществляется на основании утвержденных прейскурантов.

Услуги по выдаче документов и справок также являются платными, их стоимость зависит от места нахождения объекта, и устанавливается индивидуально в каждом определенном подразделении и филиале.

  • Так, за справку об инвентаризационной стоимости необходимо будет заплатить в размере 540 рублей за один экземпляр.
  • Услуга по предоставлению выписки из техпаспорта (по форме 1а) стоит 212 рублей.
  • Справка об идентификации адреса объекта стоит 437 рублей (если не требуется графического приложения).
  • Услуги по выдаче поэтажного плана рассчитываются исходя из квадратуры, стоимость составляет 3,72 рубля за квадратный метр.
  • Выдача экспликации к поэтажному плану (формы справок №22, 25) – 180 рублей.

Стоимость услуг БТИ по оценке зависит от некоторых факторов. В каждом филиале действует утвержденный прейскурант цен по оценке объектов недвижимости. Так, стоимость оценки квартиры до 60 кв. м. составляет от 4000 рублей.

Некоторые филиалы и подразделения предоставляют гражданам консультации специалистов на бесплатной основе. Также отдельным категориям граждан (ветеранам и инвалидам ВОВ) могут предоставляться услуги БТИ совершенно бесплатно.

Официальное онлайн-представительство организации

Посмотреть график работы, адреса и контакты конкретного бюро технической инвентаризации недвижимости (БТИ) можно на официальном сайте «Ростехинвентаризация», выбрав необходимый регион. Кроме этого каждое региональное БТИ имеет свой собственный сайт, на котором можно ознакомиться с режимом работы, а также с перечнем оказываемых услуг населению.

Кроме этого на сайтах функционируют сервисы, на которых можно оформить онлайн-заявки. Данный способ является новым средством, повышающим эффективность работы с гражданам.

Сервис значительно упрощает процедуру подачи заявки, а также предоставляет возможность оперативного получения результата.

Благодаря данному сервису гражданин непосредственно на сайте может самостоятельно сформировать заявку на следующие виды предоставляемых услуг:

  • постановка объекта на кадастровый учет;
  • проведение инвентаризации с последующей выдачей техпаспорта;
  • получение отдельных видов справок и технических документов;
  • кадастровый учет видоизменений;
  • информация до проведения работ по перепланировке или ее узаконению и другие.

Действие данного функционала позволяет сократить время, которое уходит на личное обращение в БТИ. Заказ осуществляется удаленно, клиенту лишь остается лично забрать готовые документы в конкретном подразделении или филиале.

О внедрении онлайн-сервисов БТИ, а также других инновациях в данной структуре рассказывает следующий видеосюжет:

Итак, необходимость пользования услугами БТИ вполне оправданна: регистрация права собственности, например, на дачу, квартиру или частный дом, визация домовой книги, получение необходимых справок — нередко нам бывает трубно обойтись без этого. Но очень важно, чтобы услуги предоставлялись качественно, поэтому не забывайте жаловаться в соответствующие инстанции при выявлении нарушений!

Источник: http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/uslugi.html

Бти функции и полномочия

Сфера деятельности и функции бюро технической инвентаризации

Кроме ведения и организации технического учета всех видов недвижимости, БТИ занимается: технической экспертизой отдельных квартир, помещений, сооружений, зданий; адресной регистрацией вновь введенных объектов; предоставлением документов, обязательных для различных сделок, включая отчуждение, продажу, аренду, обмен, дарение, оформление залога; составлением экспликаций помещений, технических планов, паспортов, поэтажных и квартирных планов; оформлением приватизации.
Причем сведения эти собираются уже не одно десятилетие.

Единой административной структуры предприятие сегодня не имеет, к тому же оно зачастую является унитарным предприятием (коммерческим), которое, как и любое другое обеспечивает себя самостоятельно, без дотаций от государства или муниципалитета. Такая разрозненность в форме хозяйствования обусловлена тем, что нет необходимости содержать большой филиал с огромным штатом в небольших городах, где количество объектов недвижимости невелико и сделки с ним не так часты.

ГУП МосгорБТИ осуществляет также официальный статистический учет жилищного фонда и представляет статистическую отчетность в Государственный комитет Российской Федерации по статистике.

Ежегодно ГУП МосгорБТИ выпускает краткие справочники о жилых и нежилых строениях г.

Москвы по состоянию на первое января текущего года. Справочники создаются на основе информации базы данных «Жилищный и нежилой фонд».

Права и обязанности бти

Ессентуки §2. Местоположение, внутреннее и наружное оформление архива Глава 2. Ознакомится с основными направлениями работы архива §1.

Основные задачи и функции архива §2. Порядок передачи документов. исследования является документирование деятельности БТИ.

Предмет исследования — организация работы с документами БТИ. Целью преддипломной практики является: изучение работы бюро технической инвентаризации, ознакомиться с основными направлениями БТИ .

Организационная структура, задачи и функции БТИ

Очевидно, что все это отрицательно сказывалось на состоянии местных бюджетов.

В балансах домоуправлений занижение стоимости строений приводило к занижению амортизационных начислений и средств, выделяемых на капитальный ремонт.

Большие затруднения возникали в случаях приобретения государственными учреждениями домов у отдельных граждан, так как население не соглашалось продавать свои дома государственным органам по заниженной оценке.

За помощью, которую оказывает «Бюро технической инвентаризации», стоит огромная кропотливая работа его сотрудников.

В своей работе они должны руководствоваться определенным набором правил, а также инструкций, которые указаны в соответствующих нормативно-правовых актах, составленных для этого учреждения.

Что делает БТИ?

Аббревиатура БТИ расшифровывается как Бюро технической инвентаризации.

Что делает БТИ? Специалисты этой организации занимаются исследованием количественных и качественных характеристик объектов недвижимости, учетом этих объектов, а также архивным хранением информации о техническом состоянии зданий и его изменениях с течением времени.

В техническом паспорте фиксируется информация об адресе объекта, его собственниках, дате ввода дома в эксплуатацию, материалах, из которого построен дом, проценте его износа, инвентаризационной стоимости. Также технический паспорт содержит детальные поэтажные планы объекта недвижимости с указанием всех размеров и сведения о самовольных перепланировках (если они были).

  • при сдаче объектов капитального строительства в эксплуатацию;
  • при сделках с недвижимостью (в случае приватизации квартир, оформления ипотеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние собственники);
  • при узаконении самовольных перепланировок;
  • на основе инвентаризационной стоимости квартиры рассчитывается цена на услуги нотариусов.

Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)

Бюро технической инвентаризации действует в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий, получившими в установленном порядке аккредитацию.

Каждый отдельный округ имеет свое подразделение.

ведение техучета объектов недвижимости; проведение оценки инвентаризационной стоимости этих объектов; осуществление адресной регистрации; предоставление технической документации гражданам и организациям; изготовление и выдача техпаспортов и их копий, экспликаций, поэтажных планов, справок .

Источник: http://propuskspb.ru/bti-funkcii-i-polnomochija-60878/

БТИ: расшифровка аббревиатуры и чем занимается организация

БТИ: расшифровка аббревиатуры и чем занимается организация

Любые операции, производимые с недвижимым имуществом, не обходятся без участия такой государственной структуры как БТИ. Данная организация имеет более тысячи отделений по всей России.

Основное ее предназначение – автоматизированный учет всех объектов недвижимости: зданий, сооружений, земельных участков, помещений жилого и нежилого типа, объектов незавершенного строительства.

Далеко не каждый человек знает правильную расшифровку БТИ, но, чем занимается эта структура, известно всем.

Что такое БТИ

Первое БТИ появилось в 1930 году, когда было принято Постановление «Об инвентаризации имущества». Деятельность данной организации полностью аккредитована государством и имеет все права на проведение инвентаризационной деятельности.

Поэтому она – лидер на рынке подобных услуг и находится вне конкуренции по сравнению с частными фирмами, работающими в этой же сфере.

Теперь попробуем ответить на некоторые вопросы: БТИ – что это за организация, каким образом можно правильно расшифровать аббревиатуру БТИ и какова значимость этой госструктуры?

Основная задача БТИ – собирать и систематизировать информацию о расположении объектов недвижимого имущества, их техническом состоянии и стоимости.

В его реестрах имеются подробные сведения о домах, квартирах, земельных участках, расположенных в пределах населенных пунктов, а также информация об изменениях, которые происходили с этими объектами на всех этапах их существования.

Расшифровка аббревиатуры

Аббревиатура БТИ расшифровывается как «бюро технической инвентаризации». Эта организация играет основную роль в вопросах, касающихся различных следок с недвижимым имуществом.

Документация, выдаваемая ею, необходима при регистрации объектов недвижимости, постановки их на учет или смене собственника. Сама расшифровка названия данной госструктуры говорит о том, чем занимается БТИ.

Если Росстат регистрирует права собственности на недвижимое имущество, то, как и указано в расшифровке, БТИ лишь ведет учетную деятельность и техническую инвентаризацию объектов, сведения о которых потом предоставляет гражданам и другим организациям.

Деятельность бюро технической инвентаризации тесно связана с различными государственными и муниципальными организациями: с ЖКХ (расшифровать эту аббревиатуру можно как жилищно-коммунальное хозяйство), землеустроительными комитетами, органами Росреестра, страховыми компаниями, органами градостроительной и архитектурной сферы, банками, судами, нотариатами и др.

Структура организации является неоднородной. Поэтому аббревиатура ее названия может трактоваться одинаково, но обозначать филиалы, отделения государственного органа и ГУП, которые сегодня можно найти практически в любом городе страны.

Функции и полномочия БТИ

Поняв, как расшифровывается данная аббревиатура, можно разобраться в основных функциях и задачах, выполняемых этой госструктурой.

Решение любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом, не обходится без бюро.

Функции данного органа определяются правительственным Постановлением №1301, согласно которому бюро технической инвентаризации занимается:

  1. Учетом и инвентаризацией объектов, принадлежащих к жилищному фонду.
  2. Присвоением технических паспортов объектам недвижимого имущества.
  3. Контролем над состоянием объектов недвижимости.
  4. Первичной и повторной оценкой домов, квартир и т.д., результаты которой необходимы для осуществления различных сделок и расчета налогообложения.

Бюро обязано предоставлять консультации и информацию разным государственным и муниципальным структурам, а также гражданам РФ.

Результаты работы Федерального БТИ по ростехинвентаризации, то есть сбор информации и формирование единой базы по всем объектам недвижимости, необходимы для:

  1. Регистрации прав собственности на имущество.
  2. Расчета налогообложения.
  3. Составления бухотчетов.
  4. Введения в эксплуатацию зданий и строений.
  5. Оценки состояния зданий и принятия решения о переселении жильцов из аварийных домов.
  6. Присвоения кадастровых номеров.
  7. Выдачи технических паспортов.

Федеральное БТИ по ростехинвентаризации предоставляет все данные об объектах недвижимого имущества, позволяющие формировать государственный реестр недвижимости – ЕГРП.

После того как здание, строение или сооружение уже оценено и внесено в технический учет, раз в пять лет или с любой другой частотой БТИ проводит его повторный осмотр и оценку, вносит в базу все изменения, произошедшие за это время с объектом.

Какие услуги БТИ оказывает населению

Бюро технической инвентаризации – орган, участвующий в оформлении различных сделок с недвижимостью, где необходимо получение соответствующих справок, выписок и экспликаций.

Без документов БТИ не обходится перепланировка, перевод зданий и сооружений в нежилой или их возвращение в жилой фонд, процесс согласования долевого участия владельцев и др. Бюро технической инвентаризации работает и с физическими, и с юридическими лицами.

При необходимости оно может предоставлять всю информацию определенным государственным структурам.

Документы БТИ на различные типы недвижимости включают:

  1. Технические планы зданий и сооружений.
  2. Технические паспорта на квартиры и другие типы жилой недвижимости.
  3. Поэтажные планы зданий.
  4. Экспликации.
  5. Справки, подтверждающие правильность адреса объекта.
  6. Планы земельных участков.

Каждый из перечисленных документов можно получить в бюро технической инвентаризации, закрепленном за территорией, на которой находится объект недвижимости.

Стоимость услуг

Бюро технической инвентаризации – структура, услуги которой крайне необходимы и населению, и самому государству.

Она следит за законностью выполняемых перепланировок, что очень важно для безопасности и общего состояния зданий и сооружений.

Данный орган позволяет проверять наличие всей документации при оформлении различных сделок с недвижимостью и удостоверяться в их законности.

https://www.youtube.com/watch?v=HoSaFnPvUHs

Услуги этой государственной организации являются платными. Стоимость услуг БТИ зависит от региона, в котором находится его филиал или отделение. Но размер инвентаризационной стоимости в государственной организации значительно ниже, чем в коммерческих фирмах, предлагающих подобные услуги.

Статьи по теме

Источник: https://sdelka.guru/bti

Что такое БТИ — как расшифровывается и чем занимается

Расшифровать, что такое БТИ может каждый, кто сталкивался с покупкой, перепланировкой квартиры или другими вопросами, связанными с недвижимостью.

Эта организация сопровождает любую сделку, предметом которой является недвижимое имущество.

Рассмотрим, что означает понятие БТИ, и каковы его полномочия.

Понятие БТИ и его структура

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему,

позвоните юристу прямо сейчас:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

Если Вам так удобнее,
напишите онлайн-консультанту!

Все консультации бесплатны.

Аббревиатура БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации.

В зависимости от учредителя, они действуют в форме федеральных, региональных или муниципальных предприятий, получивших государственную аккредитацию.

Крупнейшим Федеральным БТИ является АО «Ростехинвентаризация», оно имеет множество филиалов и отделений по всей России.

Предприятия БТИ имеют линейную форму структуры. Руководителем организации является директор, ему подчиняются бухгалтер, главный инженер, начальники и сотрудники отделов: от юридического до кадастрового и геодезического.

В своей деятельности БТИ тесно сотрудничают с жилищно-коммунальными, градостроительными, судебными, нотариальными органами.

Функции БТИ

Основными задачами бюро техинвентаризации являются учет объектов недвижимости, их оценка и техническая инвентаризация.

Органы БТИ собирают информацию обо всех находящихся на их территории квартирах, домах, дачах, земельных участках и прочих объектах недвижимости: их место нахождения, техническое состояние, уровень благоустройства, стоимость и все происходящие с ними изменения.

Основными функциями БТИ являются:

  • проведение инвентаризации и оценки помещений и земельных участков;
  • осуществление адресной регистрации и паспортизации недвижимости;
  • контроль технического состояния подведомственных объектов;
  • оказание консультаций по вопросам своего ведения.

Полезно знать: в архивах БТИ хранится информация многих десятилетий обо всех постройках, начиная от больших предприятий и заканчивая садовыми домиками.

                     

Предоставляемые услуги

Бюро технической инвентаризации предлагают услуги по многим направлениям:

  • осуществляют рыночную оценку движимого и недвижимого имущества, предприятий, земельных участков;
  • проводят экспертизы объектов недвижимости и земельных участков;
  • занимаются энергетическим аудитом предприятий;
  • разрабатывают проекты для перепланировки помещений;
  • определяют границы земельных участков;
  • подготавливают проекты и документацию для строительства или реконструкции зданий, для перевода жилых помещений в нежилые и наоборот;
  • выдают необходимые справки физическим и юридическим лицам (об инвентаризационной стоимости домовладения, квартир, комнат в коммунальных квартирах, об отсутствии ограничений и обременений недвижимости, о состоянии здания и др.)

К примеру, для проведения перепланировки квартиры необходимо обратиться в БТИ, они направят специалиста-техника, который оценит все возможные риски, связанные со сносом стен, возведением перегородок, и даст заключение о возможности или невозможности перепланировки. В случае ее проведения в техпаспорт будут внесены соответствующие изменения.

Как получить информацию

Сведения об объектах недвижимости предоставляются по запросам государственных органов власти либо по заявлению (письменному или электронному) физических лиц, имеющих право собственности на запрашиваемый объект.

Чаще всего люди обращаются за получением следующих документов или информации:

  • оформление технического паспорта или выписки из него;
  • составление плана земельного участка;
  • получение справок о принадлежности недвижимости, об инвентаризационной стоимости, об отсутствии ограничений на недвижимое имущество и др.

Для получения этих документов необходимо предъявить правоустанавливающий документ на недвижимость, паспорт и оплатить госпошлину.

Примите во внимание: справки органа техинвентаризации имеют ограниченный срок действия, это необходимо учитывать при сборе объемного пакета документов.

В БТИ работает система «единого окна», что значительно упрощает процедуру и сроки получения необходимых документов.

В 2018 году вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым начинает действовать единый реестр недвижимости. Это нововведение позволит оптимизировать работу по формированию базы данных об объектах недвижимости и выдаче документов.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности технических паспортов БТИ:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/bti-eto.html

Помощь с недвижимостью
Добавить комментарий