Что такое расширенная выписка из егрн на недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок и тд)

Содержание

Заказ расширенной выписки ЕГРН

Что такое расширенная выписка из ЕГРН на недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок и тд)

официальные данные Росреестра

сервис работает круглосуточно

доступная цена за онлайн выписку

В зависимости от статуса данных, которые вам нужно получить, различают обычную и расширенную выписки из ЕГРН на недвижимое имущество.

Ранее подобный документ носил название выписка из ЕГРП и не давал информации со стороны кадастрового учета. На сегодняшний день за такими сведениями обращаются в ЕГРН — объединенную базу, в которой сразу можно получить общую информацию о недвижимости и кадастровом учете.

Обратиться в Росреестр для запроса расширенной выписки из ЕГРН можно только собственникам этого объекта или их представителям по доверенности.

Разберемся подробнее, в чем заключается разница между типами справок и как можно получить документ расширенного содержания.

Обычная и расширенная версии выписки — в чем разница?

Для оформления обычной выписки вам достаточно предоставить письменное заявление либо от собственного лица, либо от лица доверителя, либо от лица компании.

Таким образом, получение этой версии выписки доступно совершенно любому гражданину, а при оформлении справки через онлайн-сервис «КТОТАМ» вам даже не придется предоставлять личные документы.

Однако так можно получить только сведения, которые относятся к классу общедоступных:

  • справочные данные — назначение, адрес, в том числе номер и этаж помещения, площадь и присвоенный кадастровый номер;
  • уточнить, кто является правообладателем (правообладателей, если их несколько) — даже узнать точное ФИО;
  • каким образом и когда было зарегистрировано право собственности;
  • ваше ФИО, как человека, который оформил заявление на запрос данных.

Помимо общих сведений, такая справка содержит данные, которые дадут вам ответы на следующие вопросы:

  • Находится ли недвижимость под обременением?
  • Кто может выдвигать правопритязания на нее?
  • Заявлял ли кто-либо в судебном
  • порядке о правах на нее?

Для многих этой информации достаточно. Однако правообладателю при совершении сделки может понадобиться расширенная версия документа, которая отображает последовательность перехода прав собственности на конкретный недвижимый объект.

Запросив такую справку, вы сможете точно узнать о том, кто в прошлом являлся собственником недвижимости, подтвердить эксклюзивное право собственности и понять, кто по-прежнему может претендовать на правообладание этим объектом.

При этом узнать информацию можно за период, начиная с 1998 года — в этом году была создана единая база.

По сути, расширенная выписка из ЕГРН на квартиру или земельный участок представляет собой историческую справку о переходе прав собственности и смене владельцев.

Как правило, при сделках купли-продажи достаточно предоставить выписку обычного формата, однако в некоторых случаях требуется расширенный вариант — если известно о многократной передаче прав собственности.

Образец расширенной выписки из ЕГРН

Какие документы необходимы для получения расширенной выписки?

Список документов для получения данных ограниченного доступа включает следующие позиции:

  • запрос в бумажном или электронном виде, оформленный согласно утвержденной форме;
  • документ, который служит подтверждением личности заявителя;
  • доверенность от представителя доверителя, когда доверитель не может самостоятельно оформить запрос;
  • документ, дающий право представлять компанию, если запрос оформляется от юридического лица;
  • документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п. 43 приказа № 968).

То есть вы должны в этом случае не только предоставить стандартный комплект документов, но и доказать свое право собственности либо право действовать в интересах правообладателя.

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН: бумажный и электронный варианты

На сегодняшний момент существуют два формата выписки, которые обладают равнозначной юридической силой.

Традиционный вариант — расширенную бумажную выписку из ЕГРН — вы можете заказать следующими способами:

  • лично прийти в приемные часы в подразделение Росреестра в своем городе или отправить запрос через офис МФЦ, а также попросить это сделать доверенное лицо (понадобится доверенность);
  • запросить информацию через сайт Росреестра или на портале госуслуг, предварительно оформив учетную запись и подтвердив ее;
  • отправить необходимые документы и заполненную форму запроса заказным письмом по почте.

В этом случае готовности выписки придется ждать от 2 дней до недели, так как организация сначала фиксируют запрос, направляют его в базу, а потом оформляют на бумажном бланке и оповещают вас о готовности.

Другой более удобный способ — заказать расширенную выписку из ЕГРН в электронном формате. Достоверность такого документа будет подтверждать электронная подпись уполномоченного сотрудника органа регистрации.

Оперативный способ оформить электронную выписку — воспользоваться онлайн-сервисом «КТОТАМ»: вы получите официальную информацию из общей базы ЕГРН в течение пары часов, данной услугой можно воспользоваться в любое время днем и ночью.

Также электронный вариант документа можно заказать на официальном сайте или через портал госуслуг, однако тогда его оформление отнимет больше времени.

выписки в зависимости от вида объекта

Познакомимся с содержанием двух основных видов расширенной выписки из ЕГРН:

  • на земельный участок;
  • на квартиру.

И в том и в другом случае указываются точные данные об объекте недвижимости — адрес и район, а также площадь помещения или участка.

  • Для квартиры еще указывается этаж, где она расположена, назначение помещения.
  • Для участка — категория земель и основания для использования, план земельного участка и сведения о его границах с точными координатами.

Также справка дает понимание о кадастровой стоимости объектов, наличии ограничений прав и обременений, данные о собственниках и их долевом участии.

Как уже было указано выше, вы получите и полную информацию о передаче прав собственников от одного к другому с 1998 года.

Итак, можно сделать вывод, что сегодня есть множество способов получения расширенной справки из ЕГРН, но наиболее оперативный из них — услуги онлайн-сервиса.

Такая справка нужна не во всех случаях, но многие предпочитают заказать ее, чтобы обладать полной информацией, прежде чем принимать решение о совершении сделки с недвижимостью.

Источник: https://ktotam.pro/rasshirennaya-vypiska-egrn

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на недвижимое имущество физическому лицу онлайн?

Для того чтобы совершить сделку с объектом недвижимого имущества: домом, квартирой, земельным участком – потребуется выписка из Росреестра.

При заказе данного документа через сайт ЕГРН, можно быстро получить сведения о собственнике участка земли или другой недвижимости, а также наличие или отсутствие обременений на данный объект. Кроме того, воспользоваться выпиской придется и при оформлении кредита под залог недвижимости.

В выписке из реестра недвижимости содержатся характеризующие данные о самом объекте, его собственнике, способе приобретения, а также излагается описание того, где объект находится и его размещение в виде плана на конкретном этаже дома.

Однако если объект недвижимого имущества не внесен в Росреестр, то заказчик информации получит уведомление о том, что сведения по интересующему объекту в базе данных отсутствуют.

Чтобы воспользоваться услугами Росреестра и получить выписку, необходимо пройти по данной ссылке.

Ввести известный номер кадастрового учета объекта недвижимого имущества:

Нажать на иконку «найти».

И сервис в режиме онлайн покажет адрес искомого объекта недвижимого имущества:

Затем следует нажать на появившийся рядом с кадастровым номером адрес недвижимого имущества, и на следующей странице выбрать необходимую выписку из реестра ЕГРН в электронном варианте и нажать на иконку внизу «заказать документы».

При этом можно заказать документ как в электронном виде, так и срочную или обычную выписку на бумажном носителе с подписью и печатью.

Для этого в открывшемся окошке необходимо ввести адрес электронной почты и, при желании, номер мобильного телефона для получения бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа и нажать на кнопку «далее».

В появившемся окне выбираем удобный способ оплаты и производим ее. При этом электронный вариант выписки из ЕГРН будет стоить 890 рублей, данные из ЕГРН о переходе прав собственности — 1100 рублей.

Стоимость выписки на бумажном носителе при обычной выписке составит 3290 рублей, а при срочном заказе — 4690 рублей.

Так, если необходимо оплатить через Сбербанк, то нажимаем на соответствующую иконку, в появившейся форме указываем номер пластиковой карты и адрес электронный почты для получения информации о произведенной оплате.

Как только оплата будет произведена, заявка принимается в работу, а на электронную почту приходит квитанция о произведенной оплате.

Выписка в электронном варианте придет на адрес электронной почты в течение 5, максимум, 30 минут.

Обычная выписка на бумажном носителе с подписью и печатью будет готова за 4 рабочих дня, а срочная – в течение 1-2 рабочих дней.

В Москве можно заказать доставку документа по месту жительства заказчика.

Что такое выписка из ЕГРН

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество предоставляет выписки по запросу собственника имущества или других лиц.

Такой документ является официальным и принимается во внимание при принятии решений должностными лицами государственных и муниципальных органов.

В нем содержится подробная информация об объектах недвижимого имущества, их собственниках, месте его расположения, наличии или отсутствии обременений или других ограничений.

В полученной выписке отражаются также сведения о судебных спорах по данному объекту, притязаниях на него других лиц.

Таким образом, в стандартной выписке из ЕГРН изложена следующая информация:

  • данные о кадастровом номере, а если до этого у объекта был условный номер, то и он будет указан;
  • полное наименование объекта недвижимого имущества, например, квартира, состоящая из трех комнат;
  • целевое назначение имущества, то есть жилое или нежилое;
  • какова площадь объекта, в том числе общая, жилая, балкона, лоджии и тому подобное;
  • этажность и порядковый номер квартиры, исходя из поэтажного плана жилого дома;
  • почтовый адрес жилья, его место расположения;
  • кому принадлежит право на данное имущество, с указанием фамилии, имени и отчества. Паспортные данные в справке не указываются;
  • к какому виду права относится недвижимость, то есть целая часть, доля в общем имуществе, общая совместная собственность;
  • когда было зарегистрировано право собственности на имущество;
  • данные об имеющихся ограничениях или обременениях, или об их отсутствии, а также судебных спорах за жилье;
  • данные лица, которое запросило выписку из реестра.

Данные, содержащиеся в ЕГРН на недвижимое имущество, являются открытыми, поэтому запросить сведения об объекте недвижимости может любой желающий, заполнив соответствующее заявление в режиме онлайн или направив его письменно.

Что собой представляет расширенная выписка из реестра?

Другими словами, ее еще называют выпиской о переходе прав собственности на объект недвижимого имущества.

Такой документ может также получить любой желающий, так как такие данные также открыты и никакой тайны не представляют.

В такой справке содержатся сведения об истории смены собственников квартиры, от покупки или приватизации, до продажи, дарения, мены или другого способа перехода права собственности.

Поскольку ЕГРН введен в действие с 1998 года, то с этого времени по расширенной выписке можно проследить всю историю по смене собственников конкретного жилья.

Так как существует несколько видов выписок из Росреестра, то зачастую лица, желающие получить те или иные сведения из ЕГРН, не знают, какую выписку им заказать.

Поэтому посмотрим, какие данные содержит каждая выписка:

  • стандартная выписка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество содержит все общедоступные данные: об адресе и площади квартиры, данные о ее собственнике и типе собственности, сведения о наличии или отсутствии обременений;
  • расширенная выписка, или документ о переходе права собственности на квартиру, содержит кроме общей информации, данные обо всех собственниках квартиры, начиная с 1998 года;
  • выписка о данных, которые содержатся в правоустанавливающих документах на квартиру. Ее может получить только собственник жилья или наследники, если документы на жилье были утеряны;
  • выписка о праве собственности конкретного лица на объекты недвижимого имущества. Ее может получить только собственник недвижимости или представитель по нотариальной доверенности;
  • выписка о внесении данных в реестр о факте признания собственника жилья недееспособным или ограниченно дееспособным. Ее может получить правообладатель квартиры или доверенное лицо по нотариальной доверенности;
  • выписка о лицах, которые запрашивали данные о конкретном объекте недвижимого имущества. Ее может получить собственник или следственные органы.

Чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, достаточно стандартной выписки из ЕГРН. Если интересуют сведения об истории квартиры, можно запросить расширенную выписку.

Что содержит выписка из ЕГРН

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество подтверждается право определенного лица на конкретную недвижимость.

В справке содержится основная информация об объекте недвижимого имущества, в том числе:

  • вид недвижимого имущества, его почтовый адрес, размер, этажность, дата постройки;
  • кто является собственником недвижимого имущества;
  • на основании какой сделки собственник получил права на указанное жилье;
  • кадастровый номер, дата постановки на учет;
  • наличие или отсутствие обременений и других ограничений;
  • данные о предыдущих собственниках квартиры;
  • когда было прекращено право собственности конкретного лица на квартиру;
  • наличие заявленных в судебном порядке требований по квартире;
  • данные о получении запроса на выдачу справки;
  • сведения о лице, которое запросило выписку из реестра;
  • когда была выдана справка.

Следует иметь в виду, что сведения, которые внесены в ЕГРН, могут быть изменены только при вынесении судом соответствующего решения.

Если справку из реестра запросило лицо, которое не является собственником данного имущества, то в справке указывается на ответственность такого лица при причинении вреда собственнику путем распространения информации, содержащейся в документе.

Источник: http://UrOpora.ru/kadastr/obshhie-voprosy/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-na-nedvizhimoe-imushhestvo-fizicheskomu-licu-onlajn.html

Право собственности: что нужно знать о новых выписках из ЕГРН?

→ Статьи → Полезная информация: -> Право собственности: что нужно знать о новых выписках из ЕГРН?

Краткое содержание:

  • Обсуждение

Правовая инструкция мы расскажем, чем отличаются выписки из ЕГРН от ранее действующих выписок из ЕГРП, какие формы выписок предусмотрены, к каким сведениям доступ ограничен, как получить документ.

Что такое выписка из ЕГРН?

С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

ЕГРН содержит сведения о недвижимом имуществе, земельных участках, объектах незавершенного строительства и иных объектах, о зарегистрированных правах на указанное имущество, основаниях их возникновения, о правообладателях и иные сведения.

Регистрация прав на недвижимость заключается во внесении записи о праве на недвижимость, а также ограничении или обременении права (например, ипотекой).

Регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования такого права и может быть оспорено только в суде (ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит элементы выписки из ЕГРП и из государственного кадастра недвижимости.

Также в выписках из ЕГРН появились новые графы: сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о правопритязаниях, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений, о проведении регистрации права (его перехода или прекращения), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости. Сведения из ЕГРН, за исключением тех, доступ к которым ограничен законом, предоставляются Росреестром по запросам любых лиц (ч. 1 ст. 62 Закона).

Краткое содержание:

  • Обсуждение

Правовая инструкция мы расскажем, что изменилось в правилах регистрации недвижимости с 1 января 2017 года.

Что изменилось для простых граждан?

Новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят еще в 2015 году, но его положения начали применяться только с 2017 года. Документ предусматривает следующие нововведения:

  • разработана единая процедура регистрации объектов недвижимости путем ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме (ч.2 ст. 1, ст. 7 Закона);
  • исключена необходимость подачи отдельного заявления о кадастровом учете объекта недвижимости для последующей государственной регистрации права (ст. 18 Закона, Приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883);
  • при переходе прав на недвижимость, возникающих в силу закона, предусмотрена возможность их регистрации как по заявлению правообладателя, так и без него, на основании сведений, поступающих от иных органов и нотариусов (ч.ч. 2, 3 ст. 69 Закона);
  • уточнены пределы правовой экспертизы при регистрации прав, проверке законности и достоверности (ст.ст. 29, 59 Закона: экспертиза на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления или отмены регистрации прав (осуществления кадастрового учета) не проводится в отношении нотариально удостоверенных сделок);
  • разграничена ответственность за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц (ст.ст. 66, 67 Закона);
  • сокращены сроки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ст. 16 Закона);
  • уточнены условия выплаты компенсации за утрату права на жилое помещение (ст. 68 Закона);
  • предусмотрено, что кадастровый учет и регистрацию прав будет проводить Росреестр (ст. 3 Закона);
  • уточнены объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые регистрируются (ст. 1 Закона: земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, и иные объекты, которые прочно связаны с землей);
  • уточнены основания приостановления регистрации (ст. 26 Закона: 55 оснований вместо 10 по старому закону) и порядок обжалования решений о приостановлении регистрации в апелляционную комиссию органа регистрации прав по некоторым из оснований (ст. 26.1 Закона);
  • изменениями в требования к подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования предусмотрена возможность в период с 1 января 2017 г. до 1 июля 2017 г. предоставления документов, подготовленных по правилам, действовавшим до 1 января 2017г.

Краткое содержание:

  • Когда прекращается выдача свидетельств и что за этим последует?
  • Как получить выписку из ЕГРП?
  • Чем отличаются обычная и «расширенная» выписки из ЕГРП?
  • Обсуждение

Правовая инструкция мы расскажем о новых правилах оформления и подтверждения права собственности на недвижимость.

Когда прекращается выдача свидетельств и что за этим последует?

Источник: http://kvartira39.com/novosti/poleznaya-informatsiya/pravo-sobstvennosti-chto-nuzhno-znat-o-novyh-vypiskah-iz-egrn

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости?

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – это документ, предоставляющий информацию относительно истории собственности на квартиру, участок земли или иной вариант недвижимого имущества. Освещает вопрос о смене собственников объекта, об основаниях для приобретения недвижимости каждым из них, о настоящем владельце, а также о времени регистрации изменений

Что представляет собой выписка

Выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость содержит информацию об истории собственности на квартиру, частный дом.

Получить документ возможно лишь относительно объектов, зарегистрированных с 1997 года, поскольку Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) начал функционировать именно с этого момента.

Данные о недвижимости, зафиксированной ранее, следует получать в БТИ либо в архивных отделах администрации.

Выписка состоит из следующих информационных блоков:

  • 1 раздел. Содержит адрес и номер кадастрового учета, а также подробно освещает характеристики объекта, включая его площадь и планировку.
  • 2 раздел. Состоит из данных обо всех владельцах недвижимости, долях собственников, дате и номере регистрации прав, дате прекращения регистрации и документе, подтверждающем право на имущество.
  • 3 раздел. Включает информацию о получателе выписки.

Данная форма документа, в отличие от обычной выписки из ЕГРН, не отражает сведений о притязаниях, обременениях, арестах, залогах, связанных с объектом, а также о судебных спорах либо исполнительном производстве в отношении имущества.

Бумага может понадобиться в следующих случаях:

  • при оформлении договора о купле либо продаже участка, квартиры, дома или прочих объектов недвижимости с передачей залога;
  • для проверки чистоты документов с юридической точки зрения и оснований для перехода прав собственности на имущество;
  • при оформлении кредитных отношений с банком.

Чаще всего документ актуален при проверке истории квартиры. Выписка информирует о частых перепродажах недвижимости за относительно короткий срок, если таковые имеются.

Подобное нередко свидетельствует о мошенничестве с жилплощадью либо скрытых недостатках объекта.

Информированность позволяет оценить все имеющиеся нюансы в отношении будущей сделки.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Кто может получить

Что касается того, кто может заказать данную форму выписки, то эту бумагу способен получить любой желающий по запросу, в случае совершения каких-либо манипуляций с объектом недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Нередко документ запрашивается судебными органами. Подобное случается в момент установления судом прав конкретного лица на имущество. Кроме того, выписка может понадобиться нотариальным конторам в ситуации оформления прав на недвижимость либо заверки сделок с имуществом.

Как заказать выписку

Запустить процедуру оформления выписки можно, воспользовавшись следующими способами:

  1. Через МФЦ либо Росреестр. Этот способ требует предоставления паспорта и собственноручной подписи заявления, заполненного сотрудником. Дополнительно следует указать адресные либо кадастровые данные объекта, в частности, номер учета. Если запрос подает собственник недвижимости, потребуется прикрепить документ, подтверждающий права на объект. Далее, сотрудник организации обязан вручить копию заявления и обозначить день выдачи документа. Забрать выписку может лишь тот, кто подавал запрос, предъявив при этом паспорт и копию заявления. При оформлении документа через МФЦ, бумагу, так или иначе, придется получать в отделении Росреестра.
  2. Воспользовавшись сайтом Росреестра. Здесь также необходимо указать адрес квартиры, ее условный либо кадастровый номер. Обязательно прописать паспортные данные. Следует обратить внимание на способ получения документа. Существует возможность отправки выписки на электронный ящик, почтовым отправлением либо на руки в органах Росреестра при предъявлении паспорта.
  3. Через онлайн форму (самый быстрый способ).

В обязательном порядке потребуется оплатить установленную пошлину за оформление выписки.

За документ на бумажном носителе установлена цена в 400 рублей, за выписку в электронном варианте – 250 рублей. Для юридических лиц цена будет несколько выше.

Электронная выписка обойдется в 700 рублей, а оформление документа на бумаге – 1100 рублей.

Срок оформления выписки составляет 3-4 дня. В случае запроса через МФЦ период может увеличиться до 7-9 дней. При этом на сайте Росреестра имеется возможность отслеживания процедуры оформления при помощи номера заявления.

Что касается периода действия документа, таковой законом не установлен, но по негласному соглашению большинства организаций, актуальность составляет не более 30 дней.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на имущество не имеет трудностей в оформлении и процедура доступна абсолютно любому гражданину. Потребуется лишь выбрать наиболее удобный способ, предоставить паспортные данные и адрес объекта недвижимости. 

Найдите свой объект недвижимости на кадастровой карте и получите выписку онлайн:

Источник: http://law03.ru/housing/article/vypiska-o-perexode-prav-na-obekt-nedvizhimosti

Все о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и порядок ее получения

Данный документ может понадобиться в следующих ситуациях:

  • Выписки из ЕГРП является основной справкой, имеющей правовую власть, поэтому выписка из вышеописанного органа нужна обязательно на всех этапах оформления жилья, дабы ознакомиться со всей информацией, присущей этим «квадратным метрам».
  • Также выписку может потребовать одна из сторон при разнообразных спорах, связанных с темами строительства. В таком случае обязана поступить просьба или же приказ с направления администрации исключительно вашего законодательного органа.
  • Выписка нужна в строго обязательном порядке при покупке, продаже какой-либо квартиры, дабы удостовериться во всех нужных вам фактором, находящихся в одном обширном спектре.
  • Последним вариантом, который предусматривает наличие одноименного документа является процесс абсолютно разнообразных судебных тяжб, естественно, нужно иметь такого рода документ только в тех происшествиях, которые связаны исключительно с вашей жилой площадью.

Виды выписок из ЕГРП

Существую следующие виды выписки.

Выписка из ЕГРП о правах собственника

Данный документ будет содержать всю информацию о недвижимой собственности, зарегистрированной на владельца в момент подачи запроса.

Включая следующие данные:

  1. кадастровый номер;
  2.  название объекта, зарегистрированное ЕГРП;
  3. назначение;
  4. адрес;
  5. вид права собственности;
  6. номер и дата, когда была произведена регистрация объекта в ЕГРП;
  7. ограничения и обременения.

Выписка о переходе права собственности

Данный вид выписки дает информацию о изменении собственника, о проведении купли-продажи или переходе собственности к другому владельцу в результате судебного решения.

В документе указываются:

  • кадастровый номер;
  •  название объекта;
  • назначение;
  • адрес;
  • данные обо всех официальных владельцах;
  • вид права собственности;
  • все владельцы.

Такого рода документ  обычно предоставляется одному из собственников, наследникам или юр. лицу, которое имеет юридическое право на запрос подобных документов.

Согласно практике в ЕГРП содержит информацию о всех собственников и о характере правоустанавливающих документов.

Справка содержит информацию:

  • о названии;
  •  назначении;
  • адресе;
  • регистрирующем номере;
  • о владельцах.
  • виде права собственности, отраженного в реестре ЕГРП;
  • номер регистрации и дата.

Данная справка дает информацию обо всех лицах, сделавших запрос о данной недвижимости. Документ может получить владелец недвижимости или доверенное лицо.

Выписка из ЕГРП при признании недееспособности или её ограничении

Данная выписка будет содержать информацию о лице, если его признавали недееспособным.

Данные в выписку вносятся только после вступления в силу судебного решения.

Выписка из ЕГРП будет предоставлена на основании документов о правопритязаниях и иных документов добровольной передачи собственности.

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Само по себе данная выписка абсолютно идентична стандартной, только содержит больше нужной именно вам информации для того или иного дела.

Процедура приобретения такого рода документа сравнима с базовой выпиской, однако, в этой сфере, как во всех других есть исключительно свои подводные камни, самым важным из них, который должен быть освещен – это максимально подробная заявка в свободной форме с четкими и понятными объяснениями ситуации, а именно для чего нужен данный документ и так далее.

Нужно иметь в виду, что эта заявка играет ключевую роль в одобрении операции по выдаче такого рода документа Единым Государственным Реестром Прав по недвижимости, поэтому к заполнению и составлению нужно отнестись с повышенным уровнем меркантильности, иначе можно получить банальный отказ.

расширенной выписки из ЕГРП

  1. Полноценный пакет документации, привязанной исключительно к местонахождению вашего земельного участка, квартиры, дома и так далее. В нем содержатся всевозможные правовые акты на законодательном уровне.
  2. Также включается все история о разнообразных махинациях с этой жилой площадью, проходивших за период существования недвижимости.
  3. Стоит отметить, что после всего вышеописанного, в случаях, которые требуют информации о владельцах, она может быть предоставлена. Под этими словами подразумевается исключительно дееспособность владельца или недееспособность.

Как получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав

  1. Первым делом следует подать выше описанные документы в Росреестр или МФЦ, наиболее гибким по легкости проведения все операции в целом является МФЦ, так как, находится практически в любом городе, что нельзя сказать о Российской Реестре по недвижимой площади.
  2. После подачи основного слоя документации нужно оплатить стандартную процедуру государственной пошлины и предъявить квитанцию, на этом все энергозатратные действия заканчиваются.
  3. После завершения получить выписку или узнать причину отказа, если вы подавали на расширенную, так как, базовая дается всем без особого труда.
  • Непосредственно паспорт, подтверждающий личность субъекта Российской Федерации.
  • Заявление на предоставление выписки. Как говорилось ранее, составляется сугубо в свободной форме, поэтому особых затруднений быть не должно.
  • Также обязательным фактором является предоставление уже заранее оплаченной квитанции государственной пошлины, дабы сразу отмести всевозможные вопросы об уплате законного налога на гос.деятельность.

Если у вас нет времени на посещение Росреестра, можно воспользоваться онлайн сервисом  ktotam.pro.

Инструкция:

  1. заходим на сайт;
  2. вводим адрес и кадастровый номер и находим объект недвижимости;
  3. Далее ставим галочку «Выписка ЕГРП на объект недвижимости», жмем Далее;
  4. После указываем адрес электронной почты;
  5. Оплачиваем любым удобным для вас способом;
  6. Далее проверяете почту, через 10 минут должно прийти письмо с выпиской.

Срок действия документа из ЕГРП

Как известно, выписка – это документ, содержащий всевозможные данные о той или иной недвижимой площади, поэтому из всего выше сказанного следует, что как такого срока действия не существует. Данный акт действителен до тех пор, пока то самое имущество не переходит к другому хозяину или претерпевает какие-либо изменения с точки зрения законодательства.

Стоимость выписки из Единого Государственного Реестра Прав

Как уже говорилось ранее, сама по себе процедура имеет исключительно бесплатный характер, нужно лишь заплатить государственную пошлину за работу над законодательными актами вашего дела.

Цена этой пошлины варьируется от нескольких фактором, а именно от принадлежности лица к той или иной сфере (физической или юридическое).

Для обеих этих групп цены везде одинаковы и находятся в диапазоне:

  • Физическое лицо 1500 – 2000 рублей.
  • Юридическое лицо 20000 – 22000 тысячи рублей.

Такой огромный промежуток объясняется сферой деятельности и средним заработком обеих лиц.

  • Anastasiya
  • Распечатать

Источник: http://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/vypiska-iz-egrp.html

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру? Образец документа, срок действия

Любая операция с недвижимостью должна сопровождаться предъявлением соответствующей выписки из ЕГРН.

Данный документ требуется при отчуждении имущества, составлении завещания, арендовании или наследовании жилья, приватизации муниципальной квартиры, постановке в очередь для нуждающихся и для многих других целей. Как выглядит выписка из ЕГРН и как она оформляется, вы узнаете из данной статьи.

Выписка из ЕГРН: что такое и где получить?

С этого года в законодательство Российской Федерации были внесены существенные изменения, упростившие процесс постановки недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрационную процедуру при переходе права распоряжения объектом.

Таким образом, с первого января кадастровые паспорта и свидетельства о праве владения жилыми помещениями больше не выдаются собственникам. Вместо них изготовляется единый документ, включающий в себя объединённые сведения о недвижимости и его владельцах – выписка из ЕГРН.

Существуют перечисленные разновидности выписок:

  • о характеристиках помещения и имеющихся правах на него;
  • о признании собственника или владельца имущества частично/полностью недееспособным;
  • о переходе прав на жильё;
  • о стоимости квартиры по кадастру;
  • о правах отдельного гражданина на жильё;
  • о содержании правоустанавливающих документов.

Таким образом, данная выписка считается правоподтверждающим документом, обладающим законной силой, и содержит сведения обо всех совладельцах имущества, имеющихся обременениях на объекте, его характеристиках и другой важной информации.

Где взять выписку из ЕГРН на квартиру?

Оформлением документа уполномочен заниматься исключительно Росреестр. При этом заинтересованные лица могут направлять заявления в ближайшие отделения инстанции.

При этом запрос может быть направлен через многофункциональный центр или дистанционно – с помощью электронного запроса на официальном веб-сайте регистрирующего органа — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Для некоторых регионов возможно оформить документ через веб-портал госуслуг (для этого заявитель должен быть зарегистрирован на данном сайте).

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру?

В большинстве случаев собственники жилья оформляют документ, содержащий основные характеристики и информацию о правообладателях.

Данная разновидность выписки подтверждает наличие у заинтересованного лица прав на владение квартирой.

Если вы планируете продать, подарить или обменять жилое помещение, вам понадобится иметь на руках этот документ.

Здесь вы можете ознакомиться с типовым образцом выписки из ЕГРН на квартиру. Его внешний вид зависит от разновидности документа и статуса заинтересованного лица, выступающего в роли заявителя.

Выделяют два варианта выписки, изготовляемой в Росреестре:

  • печатный вариант;
  • электронный документ.

Печатный вариант менее популярен, потому как он больше подвержен износу и стоит гораздо дороже электронного документа. Бумажная выписка также имеет личную подпись уполномоченного должностного лица и гербовую печать Росреестра.

Процесс оформления документа

Чтобы получить интересующую вас выписку, необходимо оформить соответствующий запрос в Росреестр. Сделать это можно через официальный веб-ресурс инстанции (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1) или портал госуслуг.

При необходимости заказать изготовление документа возможно в территориальном отделении единого Росреестра либо МФЦ. Сотруднику уполномоченной инстанции предоставляется определённый перечень документации. Заявление формируется на месте.

Если все бумаги являются действительными и не содержат некорректных данных, специалист принимает запрос и выдаёт заявителю расписку с датой готовности выписки.

Документ должен быть изготовлен в течение трёх рабочих суток с момента принятия бумаг. Подачи запрос через МФЦ? Процесс может затянуться на один или два дня.

Перечень документов для получения выписки из ЕГРН

Список бумаг, предъявляемых специалисту, напрямую зависит от вида имущества, статуса заявителя и порядка обращения. Ниже приведён основной перечень документации:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • бумаги, на основании которых у лица возникло право распоряжения квартирой (например, договор дарения или мены);
  • действительная доверенность (когда заявитель действует через представителя);
  • платёжная квитанция, удостоверяющая уплату пошлины за предоставление услуги государственной инстанцией.

К примеру, граждане должны заплатить триста рублей за электронный вариант или 750 рублей, если речь идёт об изготовлении печатной выписки.

Организации, предприятия и фирмы платят существенно больше – 2 200 рублей за информацию на бумажном носителе или шестьсот рублей за электронный документ.

Сроки действия выписок из ЕГРН

Формально этот документ не имеет ограничения по сроку действия. Он будет сохранять юридическую силу до момента передачи прав на объект иным собственникам (гражданам или организациям), а также до внесения изменений в основные характеристики квартиры.

Право собственности на жильё возникло до середины 2016 года?

Владельцы вправе не менять правоподтверждающее свидетельство на выписку из ЕГРН, хотя в большинстве организаций (например, банках) и государственных учреждениях отдаётся предпочтение новой форме документа, удостоверяющего наличие у лица прав на объект недвижимости.

Источник: http://metrtop.ru/dokumenty/vypiska-egrn-na-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть