Как можно узнать кадастровый номер земельного участка в россии?

Содержание
  1. Как узнать и где взять кадастровый номер земельного участка?
  2. Где и кем ведется учет кадастровых номеров земельного участка?
  3. Как найти кадастровый номер земельного участка?
  4. Как узнать номер в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН)?
  5. Способы получения услуг
  6. Электронная форма
  7. 3.1.2. В офисах Росреестра
  8. В многофункциональных центрах
  9. Выездное обслуживание
  10. Почтовым отправлением
  11. Важные моменты
  12. Публичная кадастровая карта Российской Федерации
  13. Кадастровый номер по адресу
  14. Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)
  15. Кадастровая стоимость
  16. Публичная карта земельных участков
  17. Определение кадастрового номера земельного участка
  18. Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости в России
  19. Кадастровый номер земельного участка – проверить расположение по карте
  20. Что такое кадастровый номер собственника?
  21. Как получить кадастровый номер земельного участка в России?
  22. Как узнать размеры участка по условному кадастровому номеру?
  23. Присвоение кадастрового номера земельному участку на карте
  24. Как узнать кадастровый номер земельного участка пошаговая инструкция
  25. Присвоение кадастрового номера земельному участку
  26. Как узнать кадастровый номер по имеющимся документам
  27. Как получить выписку из ЕГРП
  28. Как узнать кадастровый номер через онлайн-сервисы
  29. 1. Росреестр
  30. 2. Публичная кадастровая карта
  31. 3. Государственные услуги
  32. Можно ли кадастровый номер по фамилии
  33. Как узнать кадастровый номер земельного участка. Присвоение кадастрового номера земельному участку :
  34. Общий порядок
  35. Присвоение кадастрового номера земельному участку
  36. Территориальная единица
  37. Округа
  38. Как узнать кадастровый номер земельного участка?
  39. Портал Росреестра
  40. Другие варианты

Как узнать и где взять кадастровый номер земельного участка?

Как можно узнать кадастровый номер земельного участка в России?

Каждый земельный участок и другие объекты недвижимости в России обладает собственным уникальным цифровым кодом, который называется кадастровым номером.

Он необходим для закрепления надела земли за конкретным собственником, фиксации его границ и других важных параметров и служит защитой от мошеннических действий по отношению к владельцам или потенциальным покупателям.

Где и кем ведется учет кадастровых номеров земельного участка?

Первоначально работой по присвоению кадастровых номеров земле занималась Роснедвижимость и Земельная палата.

В результате проделанной работы по унификации данных о землевладениях специалистами каждому участку был присвоен уникальный идентификатор, состоящий из 19 цифр.

Данный код присваивается непосредственно земельному наделу и не привязан к его собственнику. Т.е. при смене землевладельца кадастровый номер не меняется.

В каждом кадастровом номере заложена информация о кадастровом округе, месторасположении кадастрового района, квартале земельного объекта и его непосредственном номере в базе данных квартала. Например, все участки Московской области начинаются с цифры 50.

Перед собственниками земли нередко возникает вопрос: как узнать кадастровый номер участка и нужно ли обращаться в уполномоченные инстанции или же есть возможность получить данные дистанционно из дома. Узнать цифровой код сегодня можно самыми разными способами:

  • найти нужные сведения в документах на землю;
  • заказать выписку из ЕГРН;
  • уточнить информацию на публичной кадастровой карте.

Рассмотрим указанные варианты получения данных более подробно.

Как найти кадастровый номер земельного участка?

Первое, что необходимо сделать собственнику, желающему узнать свой кадастровый номер, это найти его в правоустанавливающих документах на землю. Нужные сведения содержатся в:

  • кадастровом паспорте на землю;
  • свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (с 2016 года их выдача упразднена);
  • выписке из ЕГРП/ЕГРН.

Кадастровый паспорт земли состоит В1-В4. Искомые сведения будут в форме №1 в 1 пункте.

Если вы оформляли права собственности на землю до середины 2016 года, то кадастровый или условный номер указан в свидетельстве на участок сразу после его адреса.

Кадастровый номер в выписке из ЕГРН есть на первой странице в начале документа. С примером выписки можно ознакомиться здесь.

Если же перечисленных выше документов нет по любой причине, то уточнить их можно  несколькими способами.

Как узнать номер в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН)?

Когда у пользователя отсутствует необходимая информация об искомом участке земли для получения сведений в режиме онлайн или же искомый участок попросту отсутствует на публичной кадастровой карте единственным способом узнать нужные сведения становится выписка из ЕГРН. Почему участок не находится на публичной карте? Причины могут быть разнообразными:

  • банальная ошибка сотрудников Росреестра, которые не внесли сведения в сервис;
  • нарушение в процессе регистрации надела законных процедур;
  • процедура межевания участка была проведена до 2001 года;
  • у земельного участка отсутствуют границы.

Иногда владельцу требуется официальный документ с указанным там кадастровым номером и прочими данными (например, при судебных спорах относительно владельца участка, совершении гражданско-правовых сделок: дарения, купли-продажи и пр.).

Выписка из ЕГРН с 2017 года объединяет кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП и справку о кадастровой стоимости.

Полный спектр информации о недвижимости содержится в ЕГРН, которую при необходимости могут получить как собственник участка, так и другие физические и юридические лица (при наличии у них доверенности от владельца), а также залогодержатели и уполномоченные лица (судьи, адвокаты, прокуроры и пр.).

Сегодня Росреестр предлагает следующие способы получения нужной информации:

  • в электронном виде через онлайн-сервис;
  • в территориальных отделениях Росреестра;
  • через МФЦ;
  • путем отправки запроса почтой РФ;
  • заказав выездное обслуживание.

Способы получения услуг

Электронная форма

Через интернет можно заказать выписку из ЕГРН в формате:

  • электронного документа, заверенного ЭЦП (пользователь получит ссылку на выписку);
  • бумажной выписки, направленной письмом по почте;
  • бумажной выписки, которую нужно получить в территориальном отделении Росреестра (доступно не во всех городах).

Стоит учесть, что выписка предоставляется на платной основе. Бумажный документ обойдется дороже, чем электронный.

Для частных лиц за оказанную услугу необходимо будет заплатить 400 р. за справку с синей печатью и 250 р. – за электронный документ.

Для юрлиц предусмотрены повышенные тарифы: 1100 и 700 р. соответственно.

Для формирования онлайн запроса необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», расположенный по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  2. В открывшемся окне вы увидите онлайн форму, которую необходимо заполнить. Значком ! отмечены поля, обязательные для заполнения. На первом этапе требуется указать: тип объекта (земельный участок), площадь участка, его адрес, желаемый способ получения сведений (бумажный или электронный). В зависимости от способа нужно прописать электронный или почтовый адрес. Поле с кадастровым номером можно оставить пустым. В завершении первого этапа вводится проверочный антиспам код.
  3. На следующем этапе от вас потребуется ввести персональные данные: категория заявителя (физическое или юрлицо), ФИО, СНИЛС, паспортные данные и контактный телефон. В последней графе нужно отметить свое согласие на передачу персональных данных.
  4. На следующем этапе требуется приложить документы: паспорт и доверенность от собственника (при необходимости).

5. Далее проверяете детали запроса и отправляете его, нажав кнопку «Отправить запрос».

После чего вы получите данные запроса: его номер и код доступа. Желательно сохранить эти сведения, чтобы в дальнейшем иметь возможность отслеживать данные в режиме онлайн.

На указанный вами электронный адрес должно прийти письмо с подробной информацией по запросу. Здесь также будет указана сумма к оплате за получение выписки и уникальный код, который потребуется указать в платежном документе.

3.1.2. В офисах Росреестра

Для получения сведений через отделения Росреестра вам необходимо явиться в любой офис подразделения в вашем регионе с комплектом документации (паспортом и доверенностью при необходимости).

При помощи специалиста вам нужно будет заполнить запрос на формирование выписки из ЕГРН. В ходе визита вам будет выдана квитанция с указанной суммой к оплате за данную госуслугу (400 р.) и полным набором реквизитов.

Оплатить ее вы сможете в любом отделении банка или на месте, если в отделении Росреестра установлен платежный терминал.

Также сотрудник Росреестра выдаст вам расписку в получении документов и номер заявления. По нему вы всегда сможете отслеживать статус рассмотрения на официальном сайте ведомства.

Выписка предоставляется в бумажном виде в течение трех дней после поступления соответствующего запроса. Она будет направлена почтой или же заявителю потребуется нанести еще один визит в Росреестр для ее получения. При себе необходимо иметь паспорт и оплаченную квитанцию госпошлины.

Для этого на странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices выберете необходимую услугу (выписка из ЕГРН), а также регион и город проживания. Далее вы увидите список отделений, оказывающих данную услугу в вашем регионе с указанием адреса и контактного телефона.

На выбранном отделении нажмите вкладку «Предварительная запись на прием», где укажите предпочитаемую дату и время. После выбора необходимых параметров на экране можно будет увидеть талон с номером очереди. Услуга онлайн-записи для заявителя бесплатна.

В многофункциональных центрах

Получить госуслугу можно не только в офисах Росреестра, но и через МФЦ «Мои документы». Найти подходящее отделение МФЦ, которое занимается приемом заявлений на получение выписки из ЕГРН, выдачей документов можно в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Выписка предоставляется на тех же условиях, что и через Росреестр. Размер платы остается неизменным.

Единственное, что необходимо учесть, что на обработку запроса может потребоваться больше времени. До 2 дней может уйти на передачу сведений из МФЦ в Росреестр. Таким образом, максимальный срок оказания госуслуги составит 7 дней.

Выездное обслуживание

Росреестр дополнительно предлагает услугу по выезду специалиста или курьера непосредственно к заявителю. Благодаря этому сервису можно как направить запрос на предоставление выписки в Росреестр через уполномоченного специалиста или заказать курьерскую доставку выписки из ЕГРН на дом.

Заказать выездное обслуживание и уточнить актуальные условия для вашего региона можно:

  • по телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34;
  • обратившись в филиал или офис Росреестра;
  • по почте;
  • по электронной почте.

Услуга предоставляется на платной и безвозмездной основе. На бесплатное выездное обслуживание могут рассчитывать только льготные категории: ветераны ВОВ, инвалиды первой и второй группы.

Почтовым отправлением

Направить запрос на получение выписки из ЕГРП можно и по почте заказным письмом.

Желательно отправить документы ценным письмом с описью вложения.

Стоит учесть, что в данном случае потребуется нотариальное заверение приложенных документов: паспорта и доверенности на представление интересов.

От заявителя самостоятельно потребуется заполнить форму запроса по установленной форме.

Можно также предварительно оплатить госпошлину и приложить квитанцию к комплекту документации. Реквизиты платежного документа можно найти здесь.

Узнать почтовый адрес подразделения Росреестра вашего региона можно на портале Росреестра в разделе «Территориальная сеть».

Важные моменты

Кадастровая карта содержит в открытом доступе наиболее важную информацию относительно конкретного земельного надела: его месторасположение, границы, кадастровый номер, размеры (площадь).

Сведения по поставленным на учет земельным наделам здесь доступны постоянно.

Но не вся информация отображается на публичной карте, так как к некоторым материалам ограничивается доступ федеральным законом.

Карта располагается на официальном сайте Росреестра и доступна по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru.

Поиск нужного участка возможен по его кадастровому, условному номерам или адресу. Конечно, наиболее удобным способом нахождения земельного надела является поиск по кадастровому номеру. Но можно получить сведения и когда эта информация неизвестна.

Если у вас на руках документы на земельный участок с указанным там адресом нужно вбить его в поисковую строку в верхнем левом углу в точном соответствии и последовательности, указанной в выбранном документе.

Если точный адрес вам неизвестен, то выберете на публичной карте функцию «Расширенный поиск» и далее вкладку «По адресу». Далее необходимо заполнить предложенные поля: субъекты РФ, муниципальный район и населенный пункт.

Можно также не вводить все сведения, а прописать только округ и район, а затем зная территориальное расположение участка относительно других земель или зданий выбрать его на карте.

Предварительно в разделе «Управление картой» можно разделить все участки в регионе в зависимости от категории их использования. Карта окрасится в разные цвета, соответствующие определенной категории. Это облегчит поиск.

Кликнув по выбранному наделу можно уточнить подробные характеристики земли.

Таким образом, у заинтересованных лиц есть три варианта узнать кадастровый номер: найти его в имеющихся документах, заказать выписку из ЕГРН или поискать данные на публичной кадастровой карте.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилой дом, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частным лицам, страхователям, банковским и прочим финансовым учреждениям, юристам и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации.

Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес.
  • Статус объекта.
  • Уточнённая площадь объекта права.
  • Кадастровая стоимость.
  • Имеющаяся форма собственности.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Основные характеристики искомого объекта права.

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается.

Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной карте.

Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права.

Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России.

Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, влияющие на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам несогласные с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра.

Если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, вы можете обратиться в суд для выявления истины кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая стоимость представлена на карте, при заказе кадастровых документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам здесь.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающий в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, влияющие на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам несогласные с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра.

Если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, вы можете обратиться в суд для выявления истины кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Источник: https://KadastrMap.ru/

Определение кадастрового номера земельного участка

Государственный Реестр объектов недвижимости – это регистрирующий орган собственности физических и юридических лиц. Учет земельных участков формируется в единую базу недвижимости, которая находится в публичном доступе на сайте Росреестра.

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости в России

Процедура поиска земельных участков по карте – это удобный механизм публичного доступа к базам государственного реестра. Воспользоваться услугой может любой желающий.

Многие люди задаются вопросом, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости? Для этого почти не требуется специальных навыков. Все, что нужно, это:

  1. Выход в интернет (через компьютер или мобильное устройство).
  2. Навыки поиска информации в сети и умение работать с интерактивной картой расположения объектов.

Интерфейс сайта выглядит в виде формы, куда нужно вбить адрес участка. Расширенный поиск позволяет найти любой адрес на территории России, после чего обратить внимание на вкладку сведений об объекте. Там и будет отображен кадастровый номер найденной недвижимости.

Кадастровый номер земельного участка – проверить расположение по карте

Публичная информация о земельном участке помогает изучить интерактивную карту и определить расположение территории вплоть до метров.

Для того чтобы проверить расположение по карте, можно прибегнуть к одному из следующих способов:

  1. Найти участок по кадастровому номеру или наоборот, путем открытия онлайн карты на сайте Росреестра.
  2. Направить платный запрос на поиск цифрового номера объекта.
  3. Узнать номер участка из кадастрового паспорта недвижимости.
  4. Взять цифровой номер из свидетельства о государственной регистрации права (выдается после получения объекта в собственность).
  5. Направить запрос в кадастровую палату.
  6. Получить выписку о кадастровых характеристиках участка.

Как мы видим, ничего сложного нет. Достаточно знать, как выглядит условный номер и где его можно найти.

Что такое кадастровый номер собственника?

Собственников жилых и нежилых помещений волнует вопрос, как узнать кадастровый номер квартиры или дачи? Процедура поиска идентична определению условного номера земельного участка:

  1. Подача запроса через официальный сайт Росреестра.
  2. Узнать кадастровый номер из паспорта владельца квартиры.
  3. Направить запрос в территориальный орган Росреестра (получить номер можно будет при личном посещении Кадастровой палаты).
  4. Открыть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и проверить кадастровый номер.
  5. Послать заявку на выписку данных из ЕГРП (таким образом можно узнать старый кадастровый номер и сменить его на новый цифровой код).

Как получить кадастровый номер земельного участка в России?

Кадастровый номер присваивается всем внесенным в государственный реестр объектам недвижимости. Если участка в базе нет, то и получить сведения о нем никак не получится.

Постановка земельного участка на учет возлагается на плечи самого собственника. Для этого ему нужно подготовить паспорт, заявление, правоустанавливающие документы и сведения о межевании.

Срок рассмотрения обращений составляет 18 рабочих дней, после чего собственник получает новый кадастровый паспорт, а его участок вносится в реестр недвижимости. После этого условный номер дома или земли становится доступным для поиска.

Публичная карта объектов недвижимости начала действовать на сайте с 2010 года. Интерактивный ресурс включает поиск по индивидуальному номеру участка.

Сайт вобрал в себя обновленные сведения, так как старая информация заменяется новой.

Это позволяет узнать кадастровый номер по адресу на карте, даже если владелец участка продал его другому собственнику.

Интерактивная карта отображает точные размеры земельных участков, показывает, как выглядит территория и сколько домов расположены рядом. Юристы советуют проверять свой кадастровый номер, а при обнаружении неточностей сообщать об этом в Росреестр.

Как узнать размеры участка по условному кадастровому номеру?

Соседство с другими участками порождает массу противоречий между владельцами территорий. Поиск по реестру позволяет установить точные координаты и размеры наделов. Для этого достаточно вбить кадастровый номер в поле поиска и узнать площадь требуемой земли.

В некоторых случаях необходимо срочно узнать сведения об одном или нескольких собственниках пустующего участка.

Для того чтобы получить интересующую информацию, нужно узнать кадастровый номер участка.

О том, как узнать кадастровый номер, мы говорили чуть выше – сведения доступны на онлайн карте сайта Росреестра.

Если на участке находятся дом и нежилые постройки, а их владелец неизвестен, нужно посмотреть кадастровые номера построек все на той же карте, после чего направить запрос в Кадастровую палату.

Присвоение кадастрового номера земельному участку на карте

Федеральный закон гласит о том, что присвоение кадастровых номеров находится в ведении органов Росреестра. По итогам учета собственник получает кадастровый паспорт, первым пунктом которого значится индивидуальный номер земельного участка.

Во избежание ошибок с присвоением кадастровых номеров необходимо сверить условные цифры свидетельства о праве собственности с цифрами, которые указаны в полученном кадастровом паспорте. Если они совпадают, значит все в порядке. В противном случае один из номеров будет старым. В интересах владельца участка произвести своевременную замену документа.

Источник: http://advocate-service.ru/kadastrovyj/nomer.html

Как узнать кадастровый номер земельного участка пошаговая инструкция

Как узнать кадастровый номер земельного участка пошаговая инструкция

16 Земля 16 Как узнать кадастровый номер земельного участка пошаговая инструкция

Каждый, кто хотя бы раз оформлял земельный участок, сталкивался с процедурой постановки участка на учет. Стоит отметить что любое строение, и участок земли на территории Российской Федерации, подлежит прохождению процедуры кадастрового учета.

Поставить на учет участок, это значит присвоить ему, кадастровый номер. В этой статье вы узнаете, как получить кадастровый номер, как это сделать максимально быстро, какие документы для этого понадобятся, и многое другое.

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Кадастровый номер представляет собой набор символов, он выглядит примерно вот так AA BB CCDDEE FF символы AA эти первые цифры обозначают округ где находиться земельный участок.

Например для Московской области это цифра 50.

Символами BB обозначены кадастровые районы, в частых случаях они идентичны с номером города или другим субъектом Российской Федерации.

Далее идут цифры CCDDEE эти цифры обозначают кадастровый квартал, это меньшие единицы такие как, поселки, кварталы городов, мелкие незастроенные территории и так далее.

Каждому кварталу дается уникальный номер, который не повторяется нигде на всей территории Российской Федерации. И наконец цифры EE это и есть номер вашего земельного участка.

Также важным земельным документом является кадастровый паспорт. Без него вы не сможете совершать никаких сделок с участком (купить, продать, подарить и так далее). В этом паспорте и прописывается кадастровый номер вашего участка. Этот документ делится на четыре раздела:

Раздел 1. здесь все основные данные:

  1. Кадастровый номер.
  2. Площадь земельного участка.
  3. Имя владельца и другие подобные данные.

Раздел 2. Здесь прорисован подробный план участка (если проводилась такая процедура). В случаи если такой процедуры не было, то этого раздела в документе не будет.

Раздел 3 и 4. тут описываются ограничения или обязанности связанные с участком. Если участок находится в заповедной зоне, это также указывается в 3 и 4 разделах.

Как узнать кадастровый номер по имеющимся документам

Чтобы определит кадастровый номер, вам понадобятся следующие документы:

  1. Кадастровый паспорт.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Свидетельство о собственности.

Каждый из перечисленных документов, содержит в себе кадастровый номер. Если ваш земельный участок рассматривался в юридическом поле, например дарение, оформление наследства, купли-продажи и тому подобным.

Это значит что участку точно присвоен кадастровый номер, так как без номера эти сделки совершить невозможно. Если вы не можете найти эти документы, или потеряли их. Есть несколько других способов выяснить кадастровый номер.

Как получить выписку из ЕГРП

В Едином государственном реестре прав на имущество (ЕГРП) содержаться сведения которые доступны всем гражданам Российской Федерации. Которые позволяет разглашать законодательство РФ. Сведения которые содержатся в ЕГРП, выдаются в виде выписки.

Выписку могут получать следующие лица:

  1. Лично правообладатель участка, или его законный представитель.
  2. Физические и юридические лица, у которых есть доверенность от правообладателя участка, или его законного представителя.
  3. Залогодержатель имущество которого находится в залоге у государства.
  4. Юридическим лицам судьи, прокуроры, адвокаты и так далее.

Чтобы получить выписку из ЕГРП необходимо заполнить соответствующий бланк, обратившись в территориальную службу, либо на официальном сайте ЕГРП.

Внимание: При подаче заявки необходимо оплатить государственную пошлину. Для физических лиц это — 200 рублей, а для юридических — 600 рублей.

Как узнать кадастровый номер через онлайн-сервисы

Для этого всего лишь нужно, зайти на Росреестра и заполнить на их сайте, соответствующую заявку.

Этот способ, самый быстрый и удобный, так как не требует личного присутствия заявителя и стояния в очередях.  Заявитель получает документ в двух форматах, бумажном и электронном.

Также, заявку можно подавать круглосуточно, днем и ночью в режиме реального времени.

Через электронный кадастровый паспорт. Это можно сделать при помощи сервиса Cadastr-Online.ru. Цена данной услуги, составляет всего 200 рублей. Удобство этого сервиса заключается в скорости изготовления документа. Его сделают в период времени, от 10 минут до 24 часов.

Если вам необходим официальный документ с подписями и печатями. То третий способ подходит для этого лучше всего. Необходимо отправить запрос в Федеральную службу кадастра и картографии Российской Федерации.

1. Росреестр

Эта служба имеет сведения обо всех участках, строениях, других объектах, расположенных на территории Российской Федерации. При условии, что они были зарегистрированы.

Воспользовавшись услугами Росреестра, вы сможете узнать:

  1. Перечень сведений, о недвижимости и участках в режиме реального времени.
  2. Поставить на кадастровый учет свой участок.
  3. Получите выписки из ГКН и ЕГРП.

Обратиться в службу Росреестр вы сможете несколькими способами:

  1. Отправить заявку онлайн, через интернет.
  2. Позвонить по специальному телефонному номеру, и предварительно записаться на прием. Номера телефонов вы можете узнать на сайте Росреестра.

2. Публичная кадастровая карта

Публичная карта, это сервис, который предоставляет данные об объектах недвижимости во всех регионах РФ. В сервисе представлено много инструментов для поиска кадастрового объекта. Сидя дома, вы можете найти любой объект в РФ, который зарегистрирован в Роскадастре.

Правила использования публичной карты. Все услуги предоставляются в режиме реального времени, в электронном виде. Перед использованием сервиса, нужно ознакомиться и принять пользовательское соглашение.

Возможности системы:

Быстрый поиск, позволяет найти любой объект недвижимости по кадастровому номеру. Если вы знаете свой кадастровый номер, или кадастровый номер любого объекта, введите его в строке поиска и увидите подробные данные участка.

Быстрый поиск по адресу. Введя любой адрес в поисковик системы, вы сможете увидеть ваш участок на карте, и расположенные рядом объекты.

Пространственный поиск. Для этого достаточно провести по карте с помощью мыши линию, будут найдены все объекты в периметре этой линии.

Выяснение границ участка, может понадобиться в следующих случаях:

  1. Если у вас возникли разногласия с владельцем соседнего участка.
  2. Если некие третьи лица самовольно захватили часть вашего участка.
  3. Если происходит процедура оформления в собственность данного участка.
  4. При совершении любых сделок с землей, купли-продажи, дарение, оформление наследства и так далее.

Сохранить поисковые результаты, можно следующим способом: Нажмите на кнопку в избранное. Для того чтобы сохранить информацию в виде файла, нажмите кнопку загрузить файл CSV.

Если вы не умете пользоваться интернетом, или вы потеряли нужные цифры. Для вас существует другой способ посмотреть карту земельного участка.

Нужно написать заявление в службу, которая занимается государственной регистрацией кадастра и картографии. В заявлении укажите пункт о том, что вам нужна точная и подробная информация об участке.

Ответ должен придти в течение пяти рабочих дней, с момента подачи заявки.

Также можно воспользоваться телефоном. Позвонив в территориальную регистрационную службу вашего региона. Но помните что там предоставляют информацию только владельцам участка, о котором запрашивается информация.

3. Государственные услуги

Перейдя на портал Росреестра, вы сможете узнать подробную информацию о субъектах Российской Федерации, выберите вкладку услуги, далее нажмите на ту услугу которая вас интересует.

Если территория участка не определена и вы получили в собственность просто кусок земли. Необходимо пригласить к себе специалиста, для замера территории.

Перед подачей заявления, нужно будет иметь на руках следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность, паспорт.
  2. Документ что именно вы являетесь владельцем данного участка.
  3. , который нужно предварительно заполнить.
  4. Копия кадастрового плана населенного пункта, на территории которого находится участок.
  5. Постановление суда, или акт соглашения по которому вы стали владельцем этого участка.
  6. Технические документы, которые будут заверены администрацией населенного пункта.

После того как вы подали заявку, вас поставят в очередь, на проведение технических работ.

Все тех-работы, будут основываться на кадастровом плане, его необходимо будет предоставить специалисту.

Также понадобится подписи всех соседей о том что они согласны на проведение процедуры, все документы должны быть заверены нотариально.

Если участок пустует, и вы хотите его приобрести, но не знаете кто является его владельцем. Для этого вам нужно отправить запрос в ЕГРП.

Можно ли кадастровый номер по фамилии

Источник: http://seoblack.ru/zemlya/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-poshagovaya-instrukciya

Как узнать кадастровый номер земельного участка. Присвоение кадастрового номера земельному участку :

Кадастровый номер земельного участка, найти который можно несколькими способами, представляет собой уникальный, не повторяющийся на территории РФ и во времени набор цифр.

Он дается каждому зарегистрированному объекту недвижимости.

Получить кадастровый номер земельного участка можно собственнику после проведения процедур, установленных законодательством.

Общий порядок

Присвоение уникального номера осуществляется после проведения кадастрового и инвентаризационного (технического) учета.

Полученный набор цифр сохраняется в течение всего периода, пока существует единый объект с зарегистрированным правом.

В ФЗ, регулирующем процедуру госрегистрации, допускается проведение идентификации по условному номеру в случае отсутствия кадастрового.

Он дается объекту при учете объекта в соответствии с нормативным актом федерального исполнительного органа. Вместе с этим идентификация участка земли проводится исключительно по кадастровому номеру. Он, в свою очередь, дается уполномоченным в данной сфере органом.

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Порядок, в соответствии с которым производится данная процедура, установлен в правилах. Они утверждены правительственным Постановлением №660 от 6.09.2000 года. Карта кадастровых номеров земельных участков образована при делении территории на кварталы.

Каждому из них соответствует свой набор цифр. Он включает в себя кадастровый номер округа и района.

Каждому наделу, образуемому и подлежащему учету в качестве недвижимого имущества, права на которое должны быть зарегистрированы в едином реестре, должен быть дан уникальный набор цифр.

В случае если у собственника есть несколько обособленных участков, которые представлены в виде единого землепользования, владелец может заявить об учете их в качестве неделимого объекта с присвоением одного номера.

Прежде чем внести данные о наделе в реестр, осуществляется проверка документации. Она включает в себя бумаги о межевании учтенных ранее объектов и проведении кадастровых работ на основе заявки. К последним, в частности, относят перераспределение, разделение, слияние, выделение.

Территориальная единица

Все кадастровые округа разделены на районы. В пределах этих частей территории осуществляется учет наделов и ведение госреестра. Как правило, в кадастровый район входит административная единица субъекта.

Акватории территориального моря и внутренних вод могут формировать самостоятельные части. Наименьшей единицей кадастрового района выступает квартал. На него открывается обособленный раздел реестра.

В нем ведется карта кадастровых номеров земельных участков.

Как правило, к кварталу относят населенные пункты небольшого размера, территории поселковой либо городской застройки и прочие местности, ограниченные искусственными или природными объектами.

Округа

В законе предусматривается, что порядки, в соответствии с которыми осуществляется деление территории России, присвоение объектам номеров, должны быть установлены органом, уполномоченным осуществлять нормативное регулирование в области земельных отношений.

В настоящее время соответствующие процедуры проводятся согласно Приказу № П/9 от 14 мая 2001 года. По его положениям в РФ сформировано 89 округов по схеме их расположения, перечню наименований и номеров. К примеру, Адыгейский – 1, Башкирский – 2 и так далее.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Как правило, собственнику известен уникальный цифровой набор, принадлежащий его объекту. Однако в некоторых случаях необходимы сведения о недвижимости, принадлежащей другому лицу.

Бывает все же и так, что владелец надела не в курсе, какой кадастровый номер земельного участка. Проверить его можно, зная хотя бы примерно адрес, где находится объект. Существует несколько способов выяснения требуемой информации.

Наиболее популярным является поиск сведений на публичной карте. Здесь следует сказать, что данные доступны только для тех наделов, которые имеют межевой план. Кадастровая карта содержит обычный и расширенный поиск. Следует активировать последний.

Далее выбирается вкладка “По адресу”. В выпавшем списке указывается субъект России, далее – муниципальное образование, затем населенный пункт (поселок). После того как будет введена вся информация, нужно нажать на кнопку “Найти”.

Окно автоматически переключится на подходящий район. Далее следует вручную приближать карту до того момента, пока на ней не начнут отображаться границы участков. Среди появившихся контуров нужно отыскать интересующий надел.

Однако в ряде случаев это бывает сделать сложно. Перед тем как узнать кадастровый номер земельного участка, следует справа вверху открыть меню “Управление” и выбрать “Космические снимки”.

В этом случае окно переключится на спутниковое отображение, и определить расположение надела будет проще. После того как объект будет найден, нужно щелкнуть по нему мышью. Появятся сведения о наделе, в числе которых и будет кадастровый номер.

Портал Росреестра

Это еще один способ, с помощью которого можно определить кадастровый номер земельного участка. Проверить информацию в данном случае будет несколько сложнее, чем при приведенном выше методе.

Росреестр не содержит графического материала. В этой связи придется выяснять сведения подбором. Перед тем как узнать кадастровый номер земельного участка, следует как можно точнее установить адрес, по которому он располагается.

Чем он будет точнее, тем больше шансов выяснить требуемые сведения. На портале Росреестра следует заполнить поле меню “Адрес”. В графе ГКН/ЕГРП необходимо выбрать источники, из которых будут использоваться данные.

Это может быть реестр прав или госкадастр недвижимости. Из выпадающего списка выбираются субъект, район, тип и название населенного пункта. Улица, номер дома и квартиры заполняются вручную.

Далее следует подтвердить введенные данные и отправить запрос. В результате поиска появятся наиболее подходящие объекты.

Другие варианты

Существуют ли еще способы того, как узнать кадастровый номер земельного участка? Выяснить информацию можно, имея соответствующие документы на надел. В первую очередь, номер ставится в кадастровом паспорте.

Один его экземпляр при регистрации в обязательном порядке передается собственнику. Но бывает так, что с даты учета порядок присвоения номеров может измениться. В этом случае придется заказывать новый документ.

Для этого следует обратиться в МФЦ или сформировать электронный запрос на портале Росреестра. В заявлении следует указать местоположение объекта.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka.html

Помощь с недвижимостью
Добавить комментарий