8(800)350-83-64

Как самостоятельно получить выписку из егрп на недвижимость?

Содержание

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно?

Как самостоятельно получить выписку из ЕГРП на недвижимость?

Сегодня нам предстоит выяснить, где получить выписку из ЕГРП на квартиру. Что это вообще за справка такая? Для чего она необходима населению? Сколько стоит оформление выписки установленной формы? На самом деле все не так трудно, как кажется!

Описание

Что такое выписка из ЕГРП? Данный документ представляет собой справку, в которой записаны все сведения об объекте недвижимости. То есть это своеобразная бумага с описанием, в нашем случае квартиры.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации – либо 14 дней, либо месяц.

Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются.

Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Когда и зачем?

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний.

Кроме того, выписка установленной формы с 2017 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество.

Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выдается справка установленного образца всем желающим. Но некоторые ее формы доступны только государственным органам и хозяевам недвижимости. Это вполне нормальное явление.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру нужна:

  • для покупки или продажи имущества;
  • во время дарения;
  • при оформлении наследства;
  • чтобы взять кредит или займ;
  • при залогах.

Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.

Сведения в документе

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.

В выписке удастся найти:

  • данные о текущем состоянии недвижимости;
  • адрес расположения объекта;
  • информацию об ограничениях и обременениях;
  • сведения обо всех владельцах имущества;
  • историю передачи объекта новым собственникам;
  • полную характеристику недвижимости;
  • название органа, выдавшего справку;
  • данные из реестра недвижимости;
  • кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость. Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Способы заказа

Образец выписки из ЕГРП на квартиру будет представлен нашему вниманию позже. Первым делом граждане должны запомнить, как можно заказать данный документ.

Мы уже выяснили, что услугу по выдаче выписок из государственного реестра недвижимости предлагают разные государственные органы. При этом заказ справки возможен:

  • лично;
  • через интернет;
  • по почте.

Чаще всего люди сами обращаются в выдающие органы для оформления выписки. Но интернет-технологии тоже начинают пользоваться огромным спросом. Поэтому такой вариант развития событий исключать не следует.

Где взять?

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Ответ на этот вопрос полностью зависит от желаний и предпочтений заявителя.

Гражданин может прийти за помощью в следующие организации:

  • Госреестр;
  • кадастровые палаты;
  • многофункциональные центры.

Кроме того, как мы уже говорили, можно заказать справку через интернет. Здесь могут помочь следующие ресурсы:

  • сторонние сайты (крайне рисковый шаг);
  • “Госуслуги”;
  • страница Росреестра.

Рекомендуется пользоваться только проверенными интернет-сервисами для заказа выписок. В противном случае высока вероятность обмана. Гражданин просто заплатит деньги, а справку ему так и не выдадут.

Пошаговая инструкция – личный заказ

Как получить выписку на квартиру из ЕГРП? Начнем с наиболее простого и распространенного решения – с личного обращения в выдающие органы. Самостоятельно заказать упомянутую бумагу не составляет труда.

Для этого потребуется:

  1. Подготовить определенный перечень документов.
  2. Написать заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Подать запрос в выдающий орган, взамен получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенное время забрать готовый документ.

Быстро, просто, удобно. Особенно с появлением многофункциональных центров упомянутая процедура стала доставлять меньше хлопот населению.

Через Сеть

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Можно обратиться к порталу “Госуслуги” или же воспользоваться сайтом Росреестра. Второй расклад доставляет меньше хлопот и освобождает гражданина от необходимости обязательной регистрации на сервисе. Именно его мы и рассмотрим далее.

Чтобы получить изучаемый документ, необходимо:

  1. Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
  2. В разделе “Сервисы” нажать на строку “Заказать выписку из ЕГРП”.
  3. Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
  4. Заполнить запрос на выдачу справки.
  5. Указать форму представления документа.
  6. При необходимости – отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
  7. Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
  8. Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
  9. Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Следует заметить, что через “Госуслуги” изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает.

Стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ – тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга?

Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические – меньше.

В целом эксперты рекомендуют запомнить следующую стоимость заказа выписки из ЕГРП на квартиру или иную недвижимость:

  • 2 200 рублей – для организаций, на бумаге;
  • 750 рублей – бумажный документ, физическим лицам;
  • 300 рублей – электронный формат, физическим лицам;
  • 600 рублей – выписка электронного типа, организациям.

Более подробная и полная информация о стоимости документа будет представлена в выдающем органе.

Например, расширенная выписка обойдется в 1 500 рублей, а если речь идет о квартире, право собственности на которое появилось до 1998 года (до июля), придется отдать уже 2 500 рублей.

Связано это с тем, что до указанной даты все сведения о недвижимости не имели электронной базы. В некоторых источниках указывается, что электронный документ обойдется в 250-400 рублей.

Сколько делают?

Понятно, как можно взять выписку из ЕГРП на квартиру. Срок оформления соответствующей справки тоже не имеет никаких однозначных ограничений.

Если заявитель приходит за помощью в Росреестр или в кадастровую палату, необходимо ждать готовности бумаги около 3 дней. Аналогичная операция через МФЦ проводится в течение 5 дней.

Иногда нужно будет подождать больше. Если же заказать выписку из ЕГРП на квартиру через интернет, то она может быть готова уже через несколько часов. Это редкое, но имеющее место на практике явление.

Документы: полный список

Образец выписки из ЕГРП на квартиру уже был представлен нашему вниманию. Заказать этот документ на деле намного проще, чем кажется.

С собой заявителю придется принести:

  • любое удостоверение личности (лучше паспорт);
  • заявление;
  • документы о правах собственности на имущество (при наличии);
  • кадастровый паспорт (если есть);
  • чек с оплаченной пошлиной в установленных размерах.

Этого достаточно. Документы на квартиру обычно требуют при заказе собственником расширенной выписки из ЕГРП. В остальных случаях можно обойтись без них.

Отказать в предоставлении услуги могут. Вынесенное решение не имеют права обжаловать в судебном порядке. Поэтому получить интересующую нас справку способны не все.

Источник: http://.ru/article/329863/vyipiska-iz-egrp-na-kvartiru-gde-poluchit-samostoyatelno

Как получить выписку из ЕГРП – в Росреестре, где, в МФЦ, онлайн, через Госуслуги, на квартиру, на земельный участок, через интернет, срочно

Для получения сведений ЕГРП можно зайти на сайт Росрееста. Информация предоставляется довольно быстро, к тому же заполнить заявление в онлайн-форме гораздо проще.

Допустимо оформить запрос на предоставление выписки через территориальный филиал Российского реестра или в многофункциональном центре по предоставлению Госуслуг.

Можно заказать документ через территориальное подразделение ФС.

Куда можно обратиться?

Обратиться за предоставлением документа можно в Регистрационную палату. В таком случае необходимо написать заявление.

Можно это сделать через интернет-портал Российского реестра. В таком случае получение информации займет гораздо меньше времени.

Список документов

Для того, чтобы получить на руки выписку из ЕГРП, заверенную печатью и подписью, следует предоставить определенные документы.

Стоит отметить, что для онлайн-запроса данная мера не требуется. Но через портал можно получить только информационную бумагу, не имеющую никакой юридической силы.

В остальных случаях необходимы:

  1. Паспорт.
  2. Заявление.
  3. Квитанция – подтверждение оплаты госпошлины.
  4. Если запрос осуществляется юридическим лицом, то необходима доверенность.

Необходимые данные

Чтобы заказать документ, нужно точно знать адрес объекта и кадастровый номер. Если нет последнего – подойдет условный.

Вся нужная информация содержится в регистрационно-правовом свидетельстве.

Если процедуру осуществляет юридическое лицо, то данные можно посмотреть на печати или в договорных реквизитах.

Правовая база

Согласно пункту 1 статьи 7 ФЗ от 21.07.1997 года N 122, выписка – это информация для публичного просмотра. Получить её может каждый.

Ограниченные сведения предоставляются только согласно пункту 3 статьи 7 закона N 122.

Как видно, Федеральный закон 122 полностью регулирует процесс получения данных из Единого Государственного реестра прав.

Как получить выписку из ЕГРП?

Для получения данных о недвижимости из ЕГРП нужно:

  1. Собрать документы.
  2. Написать заявление.
  3. Предоставить все в государственный орган, занимающийся данными вопросами.

Но прежде, следует оплатить обязательный взнос, размер которого устанавливается индивидуально для каждого случая.

Порядок передачи документов несложный – нужно просто отдать все специалисту. Если процедура проходит в МФЦ, то оплатить государственный взнос допустимо через терминал.

На квартиру

Процесс получения выписки из ЕГРП доступен и для физических лиц. Только следует учесть, что через интернет-портал будет предоставлена лишь ознакомительная информация.

Только юридические лица, имеющие электронную подпись могут получить требуемые сведения через сайт.

В остальных же случаях следует обращаться в территориальное подразделение.

На земельный участок

На земельный участок получить данные из ЕГРП намного проще, чем на квартиру. Для этого достаточно иметь информацию только о кадастровом номере. Всю процедуру проще осуществить через портал.

При этом даже физическим лицам не потребуется наличие электронной подписи. Следует учесть, что, зная только адрес земельного надела, получить выписку из ЕГРП не всегда выходит.

Срочно

Получить выписку из ЕГРП в срочном порядке невозможно. Но результаты от процедуры, осуществляемой через портал, могут быть получены гораздо быстрей.

Обычно получить выписку можно через 1-5 рабочих дней после подачи заявления.

Все зависит от занятости специалистов, достоверности предоставленных данных, оплаты государственной пошлины.

Чтобы ускорить процесс, подходить к вопросу нужно серьезно и внимательно. Часто ошибки совершаются при оплате госпошлины – её вносят не туда, путаясь в данных. Поэтому сроки предоставления увеличиваются на 2-10 рабочих суток.

Способы

Существует много способов получения нужного документа. Но не в каждом городе есть выбор. Из самых доступных – это посещение территориального филиала Росреестра и подача заявления на сайте.

Дело в том, что пока не во всех городах существуют Многофункциональные центры. А именно через них получение выписки происходит быстрей всего. К тому же оплатить пошлину можно прямо на месте, что весьма удобно.

Росреестр

Как получить справку из ЕГРП в Росреестре? Просто нужно прийти, заполнить заявление и подать документы, предварительно оплатив государственную пошлину.

Через некоторое время с заявителем свяжутся по телефону либо уведомят по электронной почте.

В случае отказа выдается официальный документ, где будут указаны причины. При необходимости можно обжаловать в суде.

МФЦ

Если в городе есть Многофункциональный центр, то получить выписку можно через него. Нужно также заплатить и подать документы.

Госуслуги

Заказать ЕГРП можно через сайт Росреестра. Она предоставляется в электронном формате.

Но существуют определенные нюансы:

  • нотариусы, официальные лица, банки не принимают электронную форму;
  • в электронном формате нет подписи регистратора, поэтому распечатать её не получится.

Онлайн

Заказать онлайн выписку можно на сайте Росреестра. Для этого нужно заполнить все необходимые поля. Данные для осуществления оплаты государственной пошлины придут в виде письма на указанный электронный адрес.

Заплатив, нужно предоставить квитанцию – копию или фото. После чего в течении 1-5 рабочих суток будет предоставлена информация.

Для физических лиц

Физические лица могут претендовать на получения только общих данный из ЕГРП. Некоторую информацию получить могут только юридические лица. Но это касается квартир, домов, гаражей и других строений.

В случае с земельными участками любое физическое лицо может получить нужную информацию.

Бывает, что человек представляет интересы другого лица, в таком случае потребуется доверенность, заверенная нотариусом.

Для юридических лиц

Юридические лица должны предоставить некоторые дополнительные документы:

  • доверенность;
  • опросник – заполненный;
  • документ, в котором есть необходимые данные о регистрации юрлица;
  • учредительные документы фирмы;
  • бумаги, подтверждающие руководящий статус.

Когда предоставят сведения?

Сроки обработки запроса достигают 5 рабочих суток. В этот промежуток не входят выходные и праздники.

Иногда данные предоставляются быстрей – всего через 1-2 дня после получения оплаты государственной пошлины.

Срок актуальности справки

Нужно учитывать то обстоятельство, что документ имеет определенные сроки действия только ввиду частных требований.

Обычно 10-30 рабочих дней действует выписка из ЕГРП для банков, нотариусов и прочее.

Но законами сроки актуальности не ограничиваются.

На видео о получении информации об объекте недвижимости

Источник: http://77metrov.ru/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp.html

Как получить выписку из ЕГРП в 2017 году

Как получить выписку из ЕГРП в 2017 году

Если у вас есть какое-либо недвижимое имущество, рано или поздно в вашей жизни может возникнуть ситуация, когда вам будет жизненно необходимо получить выписку из ЕГРП.

Это может быть продажа своей квартиры, получение крупного кредита под залог имеющийся недвижимости или, не дай Бог, судебные разбирательства. Вариаций миллион. Главное одно.

Если есть собственность (дом, квартира, гараж, земельный участок) — придется получать выписку.

В этой статье рассмотрим доступные варианты получения сведений из ЕГРП, сравним, где быстрее, где дешевле, а также узнаем, какие документы понадобятся для принятия заявления с первого раза.

Место обращения?

В Российской Федерации несколько государственных предприятий имеют полномочия по выдаче общедоступной информации из Единого реестра прав собственности:

 Регистрационная палата первейший вариант, который приходит в голову простому гражданину, нуждающемуся в получении справки. Где регистрируют права, там и выдают сведения о них. Это верно. Управления Росреестра есть практически во всех городах регионального и районного значения. Желающему получить необходимую выписку достаточно прийти в офис госучреждения. Там на информационном табло имеется подробная инструкция по получению выписки. Если все необходимые документы у вас имеются в наличии, вы можете сразу же написать заявление, оплатить государственную пошлину и сдать пакет документов сотруднику Росреестра
 Многофункциональные центры в последнее время данные организации прочно заняли свое место в иерархической лестнице госучреждений. Все большее количество граждан предпочитает решать насущные проблемы и вопросы с помощью благожелательных сотрудников МФЦ. Если вам необходимо получить выписку из ЕГРП, придя в многофункциональный центр, скажите об этом администратору. Он выдаст вам талон электронной очереди и направит к нужному специалисту.Процесс получения выписки в МФЦ будет выглядеть следующим образом:

  • предъявление документов — когда вы приходите к сотруднику МФЦ, специализирующемуся по выдаче выписок из ЕГРП, вам сразу же будет озвучен необходимый список бумаг, если у вас имеется все при себе, переходят к заполнению запроса;
  • написание заявления — в последнее время практикуется заполнение стандартной формы запроса самим сотрудником МФЦ на основании документов, предъявленных гражданином, от заявителя требуется только проверить правильность внесенных данных и подписать заявление;
  • оплата государственной пошлины — произвести взнос в бюджет страны можно в платежном терминале, которые установлены в отделениях МФЦ;
  • получение расписки — так сотрудник забирает у вас некоторые документы для последующего предъявления их в управлении Росреестра, вам выдается расписка, в которой перечислено, что и в каких количествах изъято, а также указана дата посещения МФЦ для получения готовой выписки
 Интернет-ресурсы можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки на дом или в ближайший офис Росреестра при помощи Всемирной «паутины» онлайн. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг и Росреестра. Также существуют коммерческие проекты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки

В какую бы организацию, занимающуюся выдачей выписок из реестра прав, вы бы не направились, где бы не получали выписку из ЕГРП, вам в любом случае придется взять с собой определенный пакет документов.

Самыми необходимыми документами являются:

В некоторых случаях от заявителя могут потребовать также другие документы:

Необходимая информация

Чтобы, на законных основаниях получить общедоступные данные из ЕГРП необходимо знать:

 Адрес объекта недвижимости позволяет уполномоченным сотрудникам отыскать нужное строение по совокупности реквизитов относительно поименованных элементов улично-дорожной сети территориальной единицы
 Кадастровый номер уникальный идентификатор, присвоенный объекту недвижимости при введении в эксплуатацию или при осуществлении кадастрового и технического учета

В любых правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в обязательном порядке прописывается кадастровый номер объекта права собственности.

Правовые акты

: выписка ЕГРП онлайн быстро и без очередей

То есть каждый желающий имеет возможность бесплатно заказать выписку и с помощью ее получить необходимые сведения об интересующем его объекте недвижимости.

Однако не вся информация, имеющаяся в распоряжении ЕГРП, может быть предъявлена по первому требованию.

Согласно закону №122 желающие получить определенные сведения по конкретным объектам недвижимости должны написать заявление в Росреестр, оплатить государственную пошлину и предъявить сотрудникам управления необходимые документы.

Получение выписки из ЕГРП

В управлении Росреестра или МФЦ можно увидеть людей преклонного возраста, самостоятельно занимающихся получением необходимых сведений об объектах недвижимости из государственного реестра прав.

И те и другие должны осуществить простой алгоритм действий:

 Написание заявление в какую бы организацию вы ни обратились, заполнение формы запроса является важнейшим условием получения выписки. При личном присутствии вам помогут сотрудники государственных организаций или даже составят запрос вместо вас. При написании электронного запроса или отправлении заявления Почтой России, необходимо приложить максимум усилий и внимая, чтобы правильно заполнить его и не ошибиться
  Предъявление документов если вы действительно решили получить выписку из ЕГРП, необходимо принести с собой в Росреестр или МФЦ некоторые документы. При подаче заявления онлайн эти же бумаги понадобятся в отсканированном виде
 Оплата государственной пошлины цена получения сведений из ЕГРП. В настоящее время у граждан есть выбор в осуществлении платежа. Можно воспользоваться платежными терминалами, расположенными во всех государственных учреждения, можно оплатить пошлину при помощи банковской карты или электронных денег

На квартиру

При вероятном приобретении квартиры в собственность, позаботьтесь о проверке ее юридической «чистоты».

Однако предоставление правоустанавливающих документов может ввести в заблуждение кого угодно.

Для получения выписки на квартиру необходимо знать адрес ее расположения или кадастровый номер.

На земельный участок

При оформлении выписки из ЕГРП на земельный участок достаточно только сведений о его идентификационном маркере — номере в Кадастровой палате.

У граждан Российской Федерации есть возможность получить информацию об интересующем земельном участке как в привычной форме на бумажном носителе со всеми печатями и подписями регистратора, так и в электронном виде.

Важно помнить, что электронная выписка ЕГРП теряет свою юридическую силу, если ее распечатать на бумаге.

Срочно

К сожалению тех, кто слишком поздно обратился в органы Росреестра за получением выписки, подобные документы в срочном порядке не изготавливаются.

Получить информацию из ЕГРП можно через 1-5 дней, если заказывать ее в одном из управлений Росреестра.

Это связано с тем, что, набрав определенное количество заявлений на получение выписок из ЕГРП, сотрудники МФЦ отвозят их во все тот же Росреестр. На доставку туда и обратно и уходят лишние несколько суток.

Если вы заказали выписку при помощи Почты России, никто не сможет вам объявить реальные сроки доставки нужного документа к вам домой.

Поэтому, если выписка нужна вам срочно, постарайтесь найти возможность получить ее другим путем.

Варианты для затребования

Если вдруг возникает вопрос, где взять выписку, существует несколько вариантов ответа:

 Управления Росреестр представительства данной организации имеются практически во всех городах Российской Федерации. Собственники и все желающие могут получить необходимую выписку, просто придя в офис госучреждения. При наличии необходимых документов, вы можете сразу же написать заявление, оплатить государственную пошлину и сдать дело сотруднику Росреестра
  МФЦ если вам необходимо получить выписку из ЕГРП процесс ее получения будет выглядеть следующим образом: 

  1. Предъявление документов.
  2. Написание заявления по стандартному образцу.
  3. Оплата государственной пошлины.
  4. Получение расписки и определение даты выдачи документов
 Интернет-ресурсы можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг, Росреестра, а также специализированные сайты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки. Интернет-пользователю необходимо будет заполнить форму заявления, оплатить государственную пошлину и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы
 Почтой России если у вас нет возможности лично прийти в управление Росреестра или МФЦ, можно послать в их адрес заявление на получение выписки заказным письмом. Этот способ является самым длительным по времени, так как необходимо учитывать время доставки сначала вашего заявления в Росреестр, а затем их ответа на почтовый адрес заявителя. Если в вашем заявлении обнаружится ошибка или квитанция госпошлины будет заполнена неправильно, процесс получения выписки может затянуться до бесконечности

Через интернет

Есть три наиболее популярных варианта получения выписки из ЕГРП онлайн:

  Сайт Росреестра вы осуществляете виртуальный визит в Регистрационную палату. Вам также как и в реале необходимо заполнить форму стандартного запроса, оплатить государственную пошлину и предоставить личную информацию о себе и интересующем вас объекте недвижимости. Вы имеете возможность выбрать, где получать выписку — в управлении Росреестра или на адрес электронной почты в формате PDF
 Портал Государственные услуги очень полезный сервис, так как зарегистрировавшись на нем однажды (например, для получения выписки из ЕГРП), вы сможете в дальнейшем активно пользоваться другими возможностями этого портала. Процедура получения выписки практически не отличается от получения этого документа на сайте Росреестра. Главное отличие — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д.)
 Коммерческие сайты отдельные ресурсы предоставляют пользователям платные услуги по получению выписок из ЕГРП. Важно помнить, что вам также придется заплатить и государственную пошлину. К тому же скорость предоставления информации из реестра прав практически не увеличивается. Те же стандартные сроки от 1 до 5 рабочих дней

В МФЦ

Многофункциональные центры, являющиеся посредниками между государственными ведомствами и населением, за недолгое время своего существования заслужили уважение и доверие многих граждан.

Процесс получения выписки в МФЦ будет выглядеть следующим образом:

 Предъявление документов обычно достаточно при себе иметь паспорт, кадастровый номер объекта недвижимости и оплаченную квитанцию государственной пошлины
 Написание заявления заполнение стандартной формы запроса осуществляется сотрудником МФЦ на основании документов, предъявленных гражданином
  Оплата государственной пошлины произвести взнос в бюджет страны можно в платежном терминале, которые установлены в отделениях МФЦ
 Получение расписки вам выдается расписка, в которой указана дата посещения МФЦ для получения готовой выписки

Портал госуслуг

Портал Государственные услуги представляет собой многофункциональный, полезный сервис.

Основное требование сайта — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д.).

На сайте Росреестра

Каждый желающий, заполнивший стандартное заявление на получение выписки и оплативший государственную пошлину, имеет возможность получить нужные сведения из реестра прав собственности.

В случае отказа выдается официальный документ, где будут указаны причины.

Различия документа

На законодательном уровне утверждено 11 форм предоставления выписки из ЕГРП.

Например, только информацию об объекте недвижимости или о переходе прав собственности.

Для юридических лиц

Представителям организаций и компаний (юридическим лицам) при получении выписки из ЕГРП придется проходить ту же процедуру, что и простым гражданам.

Однако есть несколько существенных отличий:

 Госпошлина для юридических лиц взнос в «казну» страны будет выше (от 600 рублей)
 Документы кроме стандартных, потребуется предоставление учредительных документов организации (устав, свидетельство о государственной регистрации компании, учредительный договор, приказ о назначении директора и т.д.)

Для физических

Для физических лиц доступны все варианты получения сведений из реестра прав собственности:

  • в управлении Росреестра;
  • в многофункциональных центрах;
  • онлайн в сети интернет на официальных сайтах Росреестра и Госуслуг или коммерческих ресурсах;
  • при помощи Почты России.

Важным условием получения выписки является законное обоснование ваших притязаний.

Если после прочтения данной статьи у вас еще остались вопросы, что такое выписка из ЕГРП и где ее взять, наилучшим вариантом восполнить свои знания будет самостоятельный визит в МФЦ или управление Росреестра.

Сотрудники этих организаций подробно проконсультируют вас по вопросам необходимых документов и формы выписки, которая необходима именно вам.

Источник: http://domdomoff.ru/poluchit-vypisku-iz-egrp.html

Выписка из ЕГРП – как получить и на что обратить внимание

С лета 2016 г. выдача свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество (в народе именуемое «зеленка») более не осуществляется.

Подтвердить право собственности на недвижимость можно единственным достоверным способом – получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество.

Как получить?

Существует две основные организации, посредством которых можно получить выписку из ЕГРП – через отдел Росреестра и через Многофункциональный центр. В зависимости от вашего выбора будет меняться условия и способы получения такого документа.

  1. Условия и способы получения:
    1. Путем прямой подачи заявления непосредственно сотрудникам организации. Доступно как для МФЦ, так и для отделения Росреестра. Необходим паспорт заявителя.
    2. Направление почтового отправления с запросом в адрес федеральной службы или центра. Необходимо приложить заверенную копию паспорта. Нотариальное заверение не требуется. Пример: «Копия верна. Фамилия Имя Отчество. Дата заверения».
    3. Путем электронного обращения. Доступен только для сайта Росреестра. Требуется создать личный кабинет и получить специальный ключ доступа, приложить сканированные материалы необходимых документов и четко сформировать запрос.
  2. Необходимые документы:
    1. Паспорт заявителя.
    2. Оригинал квитанции или чека об оплате госпошлины.
    3. Паспорт заявителя и доверенность, в случае действия от имени другого лица.
  3. Сумма госпошлины:
    1. 200 рублей (и комиссия 25 рублей) – для МФЦ, при прямой подачи заявления, а также при почтовом отправлении. В обоих случаях необходимо к заявлению приложить оригинал платежной квитанции (или чека).
    2. 150 рублей – при обращении в отделение Росреестра.
    3. 250 рублей – при электронном запросе.
  4. Срок получения:
    1. Для МФЦ – по истечению 7 рабочих дней.
    2. Для отделения Росреестра – через 5 рабочих дней.
    3. В случае почтового отправления – сроки, указанные выше плюс срок доставки почты.
    4. Для электронного обращения – до 10 минут.

Это важно: Достаточно легко получить выписку из ЕГРП на квартиру, но немного труднее на нежилое помещение.

При получении документа необходимо идентифицировать недвижимость, информация о которой вам необходима, соответственно, в случае с квартирой, можно просто назвать ее номер.

Если же ваше нежилое помещение находится на определенном этаже и никак не определено, то лучше знать его условный номер, чтобы облегчить работу сотрудникам организаций и получить корректную бумагу.

На заметку: Существует мнение, что есть два виды выписок – общая и расширенная.

Вторая версия может быть получена только при обращении собственника недвижимости, о котором запрашивается информация.

Сотрудники Росреестра утверждают, что такое мнение ошибочно и размер документа, как и информация, отраженная в нем, никак не корреспондирует с субъектом, обратившимся за таким документом.

На что обратить внимание?

Выписка из ЕГРП содержит все важные характеристики недвижимого имущества: правообладатель, обременения, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования. Разберем каждое из них:

  1. Правообладатель – собственник имущества. Именно его подпись (или лица, действующего от его имени по нотариальной доверенности) должна стоять на договоре купли-продажи или иных договорах.
  2. Обременения (ограничения) – очень важная характеристика, которая показывает, освобождена ли недвижимость от прав третьих лиц. К ограничениям относится: залог, ипотека, аренда имущества другими лицами и пр.
  3. Правопритязания – не путать с обременением. Подобные притязания указывают на процесс внесения записи в ЕГРП или совершения регистрационных действий. Например, если недвижимость находится в стадии продажи и необходимые документы проходят государственную регистрацию, то в данной строке делается соответствующая отметка. Позволяет уточнить – находится ли имущество в состоянии переоформления или перехода (изменения статуса при ипотеке).
  4. Заявленные в судебном порядке права требования – информирует о наличии судебных процессов по отчуждению всего имущества или его части. Сюда же можно отнести и иные требования. Например, арендатор по договору аренды требует от собственника помещения не чинить ему препятствия в пользовании имущества. Еще пример – банк в силу ипотеки, при неисполнении собственникам обязанности по внесению соответствующий платежей, требует забрать предмет залога для реализации.

Срок действия выписки. Будьте осторожны!

Законодательно срок действия выписки из ЕГРП не определен, отсюда возникает ряд проблем. Например, собственник имущества получил выписку полгода назад.

Она действительна весь срок, который используется до момента перехода права или изменения статуса недвижимости, однако, покупатель ведь может и не знать, а наступили ли подобные обстоятельства.

Допустим, наш недобросовестный собственник продает имущество через полгода, предъявляя покупателю тот самый документ, полученный им ранее.

Недвижимость же на самом деле была продана 2 месяца назад другому лицу, но документ был получен до наступления этого события. Соответственно, доверчивый покупатель уплачивает стоимость имущества, а продавец «пропадает» с деньгами.

Такой договор купли-продажи вам никто регистрировать не будет. Да, действия продавца будет квалифицироваться, как мошенничество, но сам процесс по его поимке и доказыванию может длиться годами. Будьте внимательны и всегда получайте выписку на текущую дату самостоятельно.

Источник: https://estate24.moscow/articles/vypiska-iz-egrp-kak-poluchit-i-na-chto-obratit-vnimanie/

Как получить выписку из ЕГРП: подробная инструкция

Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца.

Одним из таких документов является выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающая законность прав продавца на собственность.

Что такое выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка представляет собой справочные сведения реестра, причем там указаны не только права собственности на недвижимость, но и описание самого объекта, данные о собственнике, обременения и ограничения, связанные с объектом недвижимости, существовавшие претензии на право требования.

Сведения такого характера находятся в относительно свободном доступе — любое заинтересованное лицо может ознакомиться с ними за определенную плату.

Есть ряд учреждений, для которых плата за данную услугу отсутствует, он определен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 12 марта 2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обычному гражданину, т.е. физическому лицу получить выписку из ЕГРП бесплатно не получится.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Выписка из реестра при операциях с недвижимостью может понадобиться для демонстрации честности продавца и спокойствия покупателя:

  • если на квартиру или дом есть какие-то обременения (долги, несовершеннолетние дети, залог), лучше узнать об этом сразу, а не после внесения задатка или начала гос. регистрации сделки, которая все равно не произойдет;
  • если объект недвижимости продается мошенником, не имеющим никаких прав на него;
  • если есть подозрения на случай подложных документов.

Обязательна она в следующих случаях:

  1. Постановка на учет для улучшения жилищных условий;
  2. Раздел имущества при разводе;
  3. Наследование;
  4. Операции с залогом имущества: приобретение жилья из-под залога, кредит под залог, ипотека.

Какие бывают виды выписки их ЕГРП

Кроме выписки из ЕГРП на определенный заинтересованным лицом объект недвижимости есть и другие виды справочных данных реестра:

  1. о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  2. о переходе прав на недвижимость;
  3. о содержании правоустанавливающих документов;
  4. о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Они могут пригодиться в случае спорного наследования, судебного производства (замораживание прав лица на какой-либо объект недвижимости), банкротства юридического лица и прочих случаях. Для последних четырех видов выписки есть ограничения в выдаче – они выдаются только определенной категории лиц, в которую входят:

  • правообладатель или его законный представитель;
  • лицо с доверенностью от правообладателя;
  • залогодержатель;
  • органы государственной власти;
  • налоговые органы;
  • органы судебной власти;
  • наследники;
  • ФАС;
  • лица, обеспечивающие деятельность Счетной палаты РФ.

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРП

Для получения выписки из единого реестра необходимы следующие документы:

  1. паспорт заинтересованного лица,
  2. заявление на выписку,
  3. квитанция об оплате услуги.

Госпошлина за выписку из ЕГРП зависит от формата носителя:

электронный документ обойдется заказчику – физическому лицу в 150 рублей согласно официальной информации (Официальный сайт Росреестра);

бумажный вариант – 200 рублей, если все делать самостоятельно.

Если не хочется тратить нервы на выяснение алгоритма работы Росреестра, то выписка будет стоить от 500 до 1500 рублей в зависимости от конкретного региона, территориальная привязка очень важна, к примеру, в Петербурге цены начинаются от 500 рублей, а в Москве от 1500.

Где получить выписку из ЕГРП

Для получения выписки необходимо придерживаться следующего алгоритма:

  • Понять, хочется ли приобрести данный документ собственными усилиями. Если не хочется, обратиться в соответствующую фирму. Если хочется, выполнить все нижеперечисленное.
  • Определить, бумажный документ необходим или достаточно электронного носителя. Нюанс – в наличии подписи и печати на бумаге.

Для получения выписки из ЕГРП на бумаге с печатью в местном отделении Росреестра:

  • с паспортом и оплаченной квитанцией госпошлины (200 рублей) обратиться в местный территориальный отдел Росреестра (регистрационную палату)
  • подписать заявление на выписку
  • подождать 5 рабочих дней
  • получить выписку из ЕГРП

Чтобы заказать выписку из ЕГРП онлайн:

Воспользоваться сервисом «Электронные услуги» на официальном сайте Росреестра. С помощью него можно так же заказать бумажный вариант с получением по почте или в территориальном отделе.

Заявление на сайте заполняется с помощью «помощников» — онлайн-сервисов, в процессе потребуются адрес объекта недвижимости, кадастровый номер (не обязательно), доверенность (при необходимости), паспортные данные заявителя и СНИЛС (при наличии), адрес электронной почты, телефон и почтовый адрес (при заказе бумажного документа).

На ваш электронный почтовый ящик приходит письмо с кодом платежа, который используется при оплате (150 рублей + комиссия платежной системы), реквизиты платежа указаны также на сайте.

После оплаты вы получаете на свою электронную почту ссылку на электронную выписку из ЕГРП (распечатываете при необходимости самостоятельно), либо документ в бумажном формате лично – в территориальном отделе регистрационной службы или по почте.

Срок действия выписки из ЕГРП

Срок действия справочных данных законодательно не ограничен, но простой здравый смысл подсказывает, что устаревшие сведения имеют больше шансов оказаться неверными, и адекватное время действия выписки – от 2 недель до месяца (стандарт для организаций). Исключение составляют наследственные дела – подходит любой срок давности после даты смерти.

Сколько обычно делается выписка из ЕГРП

Получить справочные сведения можно через 5 дней после подачи заявления на выписку из ЕГРП.

Если в реестре нет информации по интересующему заказчика объекту (например, квартира была зарегистрирована до 1998 года), то через 5 дней лицо, заказавшее выписку, получает отказ.

Отказ может произойти и в случае неверно заполненного заявления, неуплате государственной пошлины, отказе представить удостоверение личности (при личном обращении).

Подробная видеоинструкция о том, как заказать и получить выписку из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП существенно увеличивает безопасность предстоящей сделки, поэтому лучше ее лучше заказать заранее и избежать ненужных рисков.

2014-03-22Как получить выписку из ЕГРП: подробная инструкция Reviewed by expert on Мар 22. Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца. Одним из таких документов является выписка из ЕГРП Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца. Одним из таких документов является выписка из ЕГРП Rating: 0

Источник: http://sdelkaprosto.com/pokupka/oformlyaem-sdelku/vypiska-iz-egrp.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть