8(800)350-83-64

Как выглядит выписка из домовой книги: ее виды и образцы?

Содержание

Образцы выписок из домовой книги. Где взять выписку из домовой книги

Как выглядит выписка из домовой книги: ее виды и образцы?

В этот раз мы с вами рассмотрим образцы выписок из домовой книги.

Какие документы так называются? Для чего они могут пригодиться? Какую информацию отображают? Ответы на перечисленные вопросы (и не только) будут обнаружены ниже.

В действительности получение выписок из домовой книги не представляет собой ничего особенного или сверхъестественного. Особенно для тех, кто правильно подготовится к процедуре.

О справках

Что собой представляет собой данный документ? В этом необходимо разобраться в первую очередь.

Эта справка – бумага, которая несет в себе информацию о проживающих в квартире. Полные сведения о составе семьи. Дубликат данных о регистрации граждан в том или ином жилье.

Также в выписке установленной формы пишется информация не только о владельце жилья, но и его родственниках, зарегистрированных на территории квартиры или дома.

Типы

Справки (выписки) из домовой книги бывают нескольких типов. Их не так много, как кажется.

Среди разновидностей изучаемой бумаги выделяют следующие типы документа:

Что предусматривает каждый вид справки о регистрации? Об этом будет рассказано ниже.

Обычные выписки

Начнем с самого простого. Речь идет об обычных образцах выписок из домовой книги. Как выглядит и что содержит данная бумага?

Обычная справка из домовой книги – это бумага, в которую занесены сведения о лицах, проживающих в квартире на данный момент. То есть на сегодняшний день. Больше никакой особой информации в бумаге нет.

Расширенный тип

Расширенная выписка из домовой книги немного отличается от ранее предложенного варианта. Но чем именно?

Нетрудно догадаться, что в таком образце документа больше информации о жильцах. И это действительно так. В расширенных типах справки указываются данные обо всех людях, когда-либо прописанных на жилплощади.

Такой тип бумаги обычно выдается с информацией за определенный период времени. Его указывает заявитель при подаче соответствующего запроса.

Где брать?

Где взять выписку из домовой книги? Однозначно ответить на этот вопрос никак не получится. Ведь справки установленных форм выдаются в различных органах. Куда можно обратиться за помощью?

Сегодня граждане могут осуществлять заказ выписок из домовой книги в следующих местах:

  • управляющие компании;
  • жилищные организации;
  • ЖЭКи;
  • многофункциональные центры;
  • паспортные столы;
  • паспортно-визовые центры;
  • ФМС;
  • миграционные отделы.

Но это еще не все. Граждане могут оформить заявку на выдачу изучаемой бумаги через интернет. Эту опцию предлагает портал “Госуслуги”. Выписка будет заказана без посещения организации. Все, что останется заявителю, – получить готовый результат в назначенное время в регистрирующем органе.

Кому доступна?

Далеко не каждый гражданин может получить справку о регистрации. Подобная опция доступна только определенному кругу лиц.

https://www.youtube.com/watch?v=1bX8TQe4eiA

Выходит так, что ни расширенную выписку из домовой книги, ни ее обычный тип третьи лица заказать не могут. Им подобная услуга доступна, только если оформление бумаги осуществляется через представителя. И никак иначе.

В целом список возможных получателей выписки можно представить так:

  • собственники жилья;
  • все зарегистрированные в квартире лица;
  • законные представители ранее перечисленных категорий граждан.

Как видите, все очень просто. И если правильно подготовиться, то с заказом документа не будет никаких проблем.

О содержании

Но перед тем как разбираться с порядком подачи запроса, необходимо понять, какая именно информация содержится в образцах выписок из домовой книги. Рассмотрим данные в общих чертах.

В обычной справке о регистрации можно увидеть:

  • Ф.И.О всех прописанных на территории лиц;
  • даты рождения жильцов;
  • место предыдущей регистрации;
  • гражданство;
  • паспортные данные проживающих;
  • род деятельности жильцов;
  • сведения о воинской обязанности.

Можно сказать, что выписка представляет собой копию домовой книги, представленную в удобной для гражданина форме. В расширенных типах документа также указываются сведения о выписке жильцов.

Список необходимого

Запрос выписки из домовой книги (в МФЦ или в любой другой организации из ранее приведенного списка – не так важно) требует предъявления определенного списка бумаг. Без него заказать справку не получится.

К счастью, документации не так уж и много. Заявителю пригодится:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о рождении (для детей);
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • домовая книга (обычно хранится в архиве УК);
  • ордер на квартиру (если жилье муниципальное).

Также выдающий орган может потребовать доверенность (если гражданин заказывает справку через представителя). Это нормальное явление. Платить за изготовление справок установленных форм не требуется. Это абсолютно бесплатная услуга.

Срок действия

Сколько действительны выписки из домовой книги (образцы их вы можете видеть в статье)? Разобраться в этом вопросе тоже важно.

В большинстве случаев документ действителен на протяжении одного месяца. Обратный отсчет времени начинается после того, как выписку выдадут заявителю. В исключительных случаях справка о регистрации действует всего 14 дней. Но на практике так бывает достаточно редко.

Порядок оформления

Мы разобрались, где взять выписку из домовой книги. Теперь посмотрим, как её получить. Все очень просто. Достаточно следовать инструкции:

  1. Подготовить документы. Перечень необходимых для оказания услуги бумаг мы уже изучили.
  2. Написать заявление на выдачу справки.
  3. Обратиться с запросом.
  4. Забрать выписку. Для получения требуется паспорт.

Обычно документ изготавливается несколько минут. Если заказывать выписку из домовой книги в МФЦ, придется подождать 1-2 дня. Расширенный тип документа будет выдан через 3-4 дня после обращения за ним.

“Госуслуги” и справки

Некоторые все же решаются на заказ документа через “Госуслуги”. Выписка из домовой книги с помощью этого способа будет сделана еще быстрее. Если у пользователя есть активный профиль, можно прибегнуть к интернет-технологиям для воплощения задумки в жизнь.

Инструкция по заказу бумаги имеет следующий вид:

  1. Пройти авторизацию на сайте “Госуслуги”.
  2. Набрать в строке поиска “из домовой книги”.
  3. Выбрать услугу “Получение выписок из…”.
  4. Щелкнуть по кнопке “Получить…”.
  5. Заполнить появившуюся на экране форму запроса.
  6. Нажать на кнопку “Отправить”.
  7. Забрать в заранее выбранном органе готовую выписку после получения оповещения в “Личном кабинете” на портале.

Готово! Теперь понятно, как получить справки о регистрации без особого труда. Это далеко не самая трудная задача.

Образец

Ниже вы можете изучить образец выписки из домовой книги. Эта справка может пригодиться при осуществлении основной массы юридически значимых операций с жильем.

Отныне понятно, как получить изученные бумаги. И где их брать тоже. Каждый собственник жилья сможет справиться с поставленной задачей.

Источник: http://.ru/article/356898/obraztsyi-vyipisok-iz-domovoy-knigi-gde-vzyat-vyipisku-iz-domovoy-knigi

Выписка из домовой книги: где и как получить, образец, срок действия, форма, документы

Выписка из домовой книги: где и как получить, образец, срок действия, форма, документы

У каждого жилого объекта имеется своя летопись, которая ведется в специальном документе, именуемом домовой книгой. В ней находят отражение факты и события, связанные с историей конкретного объекта.

Книга представляет собой специальный журнал, в котором все страницы нумеруются и прошиваются во избежание фальсификации сведений и внесения исправлений.

Записи вносятся в соответствии с установленными правилами. В определенных ситуациях гражданам требуется получить выписку из данного документа.

О том, что собой представляет выписка, где ее можно получить, и в каких случаях она нужна, речь пойдет в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

(Москва)

(Санкт-Петербург)
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Это быстро и !

Выписка из домовой книги

Извлечение сведений из домой книги – это письменная бумага, содержащая сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы в конкретном жилом объекте.

Получить такую информацию вправе только владелец или его представитель по доверенности. Истребование выписки из домовой книги необходимо для покупателей квартиры или дома.

Эта необходимость вызвана тем, чтобы приобретатель смог убедиться, что в отчуждаемом жилье нет жильцов, имеющих право на постоянное проживание.

Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории».

А вот приобретая жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи может быть признан недействительным по причине нарушения прав зарегистрированных в жилье граждан.

О том, где получить и чем отличается архивная выписка из домовой книги от выписки из ЕГРП, расскажет следующее видео:

Ее форма

Данный документ имеет установленную форму, в которой в обязательном порядке отражается информация о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении. Выписка должна содержать:

  • ФИО;
  • указание даты и места рождения;
  • сведения о гражданстве;
  • запись о постановке на военучет;
  • паспортные реквизиты;
  • дата записи о регистрации и снятии с учета по конкретному месту проживания;
  • дата выдачи.

Выписка в обязательном порядке должна быть подписана уполномоченным лицом и скреплена печатью организации.

Образец документа

При отсутствии бланка архивной выписки в управляющей организации, образец можно скачать в интернете. После распечатки документа, его можно предъявить уполномоченному лицу, которое внесет в него актуальные сведения и заверит печатью.

Образец выписки из домовой книги

Далее мы расскажем о том, что это такое и как получить архивную выписку из домовой книги.

Расширенный архивный вариант

Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади.

Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).

Кроме этого в расширенном варианте указываются новые места регистрации выбывших граждан. С помощью расширенной выписки можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.

Как получить бумагу

Документ можно получить в управляющих организациях, написав заявление.

Если документ заказывается владельцем или зарегистрированным гражданином, то получение выписки является бесплатным.

При отсутствии времени можно обратиться к посреднику на платной основе, который сделает все за вас.

Теперь вы узнаете о том, где можно взять и получить выписку из домовой книги.

О том, возможно ли зарегистрировать недвижимость при утере домовой книги, рассказывает следующий видеосюжет:

Где ее брать

Управление жилым фондом осуществляется различными управляющими организациями, где делают и выдают выписку из домовой книги:

  • управляющая организация;
  • РИЦ;
  • ЖЭК;
  • ЖСК;
  • ТСЖ;
  • РКЦ.

Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для получения выписки из домовой книги.

Необходимые документы

Для получения бумаги необходимо представить:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности (если жилье приватизировано или находится в собственности по сделкам отчуждения), договор соцнайма или ордер (в случае с государственным жильем).
  3. Если за владельца действует представитель – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.

Заявление на получение

Для получения выписки необходимо заполнить установленный образец заявления по форме № 11.

Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, а образец его заполнения представлен на информационной доске.

В заявлении указывается, какая выписка необходима (обычная или расширенная).

Заявление содержит:

  • персональные данные о заявителе;
  • реквизиты паспорта или доверенности;
  • адрес проживания;
  • требование о предоставлении выписки (указывается вид);
  • дату заполнения.

Заявление подписывается гражданином, а также сотрудником организации, его принявшим.

После получения заявления уполномоченное лицо назначает дату получения запрашиваемого документа. Обычная форма выписки из домовой книги может быть выдана в день запроса, а расширенная – в трехдневный срок, но не позднее 7 рабочих дней. Выписку можно забрать при предъявлении паспорта.

Бланк-образец заявления на выдачу архивной выписки из домовой книги вы найдете ниже, а также можете его скачать.

Образец заявления на получение выписки из домовой книги

Срок действия

Итак, каков же срок действия выписки из домовой книги?

Документ, выданный на руки, действует не больше одного месяца, а в отдельных случаях только две недели. Поэтому запрашивать выписку необходимо заблаговременно.

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Как получить расширенную выписку из домовой книги: 6 последовательных этапов

При проведении любых операций по имущественным отношением обязательным становится получение такого документа, как выписка из домовой книги. Но «книгой» она только называется. Документ выглядит как 20 страниц формата А4.

В таких документах дают детальное описание для объекта недвижимости. Информация особенно актуальна для владельцев частных квартир.

Где и как можно получить расширенную выписку из домовой книги?

В данном документе пишут о лицах, которые когда-либо проживали на той или иной территории. Это касается и тех, у кого есть право на проживание, но кто временно отсутствует. Документ так же получил название расширенной выписки из ЕИРЦ.

Кроме большей информации по жильцам и пропискам для квартиры, нет других отличий от варианта обычного. Для специалистов обычные и расширенные выписки – почти одно и то же.

В каких случаях получение документа желательно?

  1. Если известно о ранее проживавших в квартире детях, пожилых людях.
  2. Прошло больше семи лет после введения дома с квартирой в эксплуатацию.

  3. Проведена приватизация квартиры.

Что делать, если вы обнаружили в своей квартире прописанного жильца, который не является собственником? Читайте по ссылке подробную инструкцию.

Перед покупкой квартиры нужно убедиться, что там нет «вечных» жильцов.

Куда обратиться для получения?

Есть целый ряд мест, где можно подать заявление на получение расширенных выписок. Можно обратиться:

  • К юристам, которые помогают с получением.
  • К ЖСК.
  • К товариществам собственников жилья.
  • В бюро технической инвентаризации.
  • На порталы по государственным услугам.
  • К сотрудникам многофункциональных центров.
  • В администрацию по муниципальному образованию.
  • В единый информационно-расчётный центр.
  • К сотрудникам паспортного стола.

Какое назначение у документа?

Его оформляют, если нужно решить следующие вопросы:

  1. Ведётся дело в суде, надо обеспечить доказательства.
  2. Оформляются льготные условия по оплате коммунальных услуг, налоговым вычетам.
  3. Необходимо получить субсидии по одной из программ поддержки молодых семей.
  4. Получение льготы малоимущими семьями.
  5. Когда ставят на учёт граждан, подлежащих призыву.
  6. Если оформляется материнский капитал.
  7. Члена семьи выписывают из квартиры, либо, наоборот, регистрируют в ней.
  8. Необходимо проверить жилплощадь и её историю, когда совершается сделка по покупке или продаже.

Выписка из домовой книги может понадобиться при получении субсидий.

Правила получения и образец выписки из домовой книги

Когда получают выписку из домовой книги, обязательно указывают причину, по которой это вообще понадобилось. Это определяют форму, которая используется при оформлении документа.

  • Одна для нотариуса.
  • Вторая для подтверждения того, что прописанные лица отсутствуют.
  • Третья – о прописке, оформляется индивидуально.
  • Наконец, справка может дать информацию о жильцах с пропиской на временной либо постоянной основе.
  1. При необходимости – доверенность на представителя, с подтверждением от нотариуса.
  2. Документ, по которому подтвердится законность права собственности.
  3. Само заявление, в котором просят выдать выписку. Бланк заявления предоставляют там же, где оформляется и сама справка. На портале гос. Услуг так же легко скачать бланк.
  4. Паспорт в оригинале, либо в виде заверенной копии.

Скачать образец выписки из домовой книги вы можете по этой ссылке.

Варианты оформления выписки разные, в зависимости от причины, почему понадобился этот документ.

По какой процедуре получают выписку?

Процедура получения будет примерно одинаковой, вне зависимости от того, в какое именно учреждение обращается человек.

  • Сначала в учреждении принимают заявление о том, что надо выдать выписку.
  • Документы сверяются с данными о личности заявителя.
  • Обращение регистрируется.
  • Принимаются все остальные документы, без которых выписку не получить.
  • Принимается решение о выдаче справки. Либо даётся отказ.
  • Выдают саму выписку, либо объясняют, почему в этом отказали.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры — на что обратить внимание?

С какими сложностями можно столкнуться?

Практика сложилась так, что только собственники могут рассчитывать на беспроблемное получение выписок. И при выдаче документ не выглядит как архивная выписка из домовой книги.

Но не обойтись без ситуаций, когда даже собственники не могут рассчитывать на получение архивной информации.

При таких решениях дают ссылки на часть законодательства, связанную с защитой персональных данных. В которой запрещается раскрывать информацию по тем, кто раньше имел право распоряжаться недвижимостью.

Может ли несовершеннолетний являться собственником квартиры? Подробности — в этой статье.

В некоторых случаях даже собственники квартиры не могут рассчитывать на получение информации из домовой книги.

Сотрудников ЕИРЦ, например, легко убедить в том, что именно данному лицу необходимо получить конкретно расширенную форму выписки. К примеру, чтобы совершить сделку по продаже или покупке объекта.

По общему неофициальному правилу считается, что информация из выписки остаётся актуальной на протяжении минимум 30 дней.

Официальных регламентов, строго указывающих на другие сроки, у нас в стране нет. Но у организаций, которые запрашивают справку, есть право на самостоятельную установку сроков действия.

При покупке квартир лучше быть осведомлёнными о том, кто и когда был прописан на территории, сколько людей имело доступ к квартире. Потому и возникает необходимость по заказу выписок в расширенной форме, позволяющих изучить всю историю по тому или иному объекту.

Тогда можно быть уверенными как в безопасности передаваемых денежных средств, так и в надёжности самого объекта недвижимости.

Смотрите в видео ниже комментарии юриста о выписке из домовой книги:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/kak-poluchit-rasshirennuyu-vy-pisku-iz-domovoj-knigi-6-posledovatel-ny-h-e-tapov.html

Что такое расширенная выписка из домовой книги. Ее назначение и правила получения

Что такое расширенная выписка из домовой книги. Ее назначение и правила получения

Официальная прописка играет очень большую роль в жизни граждан РФ.

Ведь без нее невозможно устроить ребенка в детский сад или же оформить пенсию, нереально воспользоваться льготами, предоставляемыми ветеранам труда и зарегистрировать брак.

И, конечно, без подтверждения регистрации невозможно продать квартиру. А так как все сведения о прописанных лицах в жилом помещении содержатся в домовой книге, выписку из указанного документа в обязательном порядке потребуется получить, но в порядке определенном законом.

Законодательное регулирование вопроса

Скачать образец расширенной выписки из домовой книги.

Порядок оформления прописки граждан, пребывающих на территории РФ, регламентируется нормами Приказа ФМС №288, в соответствии с которым все лица, которые регистрируются по определенному адресу, обязаны помимо паспорта предоставить и домовую книгу, которая, собственно, и предназначена для фиксации данных обо всех жильцах, зарегистрированных в одном доме либо же квартире.Также помимо указанного документа сведения о прописке вносятся и в регистрационные карточки, которые ведутся при паспортном столе на каждое обособленное помещение, находящееся в частной собственности, с даты введения дома в эксплуатацию либо же с момента приватизации. То есть по сути, ФМС располагает полными сведениями о передвижении лиц по территории России, а также о количестве населения, которое проживает в определенном территориальном пункте.

При этом порядок ведения поквартирной книги регламентируется нормами п.

85 Приказа №288, на основании которого выписка из указанного документа и выдается по запросу заинтересованного лица, а именно собственника квартиры либо же гражданина, который в ней прописан.

Хотя законом и допускается возможность получения сведений из поквартирной книги и доверенным лицом, но только на основании доверенности, оформленной нотариально с учетом норм закона.

Также следует отметить, что выписка из домовой книги не является стандартной, а зависит от оснований для ее получения.

То есть, если гражданину требуется всего лишь подтвердить факт официальной регистрации и состав семьи, оформляется обычная справка, если же речь идет о более значимых юридических действиях, таких как вступление в наследство, потребуется расширенная.

Описание и назначение документа

Расширенная выписка из поквартирной книги представляет собой справку о лицах, которые были прописаны в квартире с момента сдачи ее в эксплуатацию, включая и тот период, который приходился на пребывание жилого помещения в социальном найме.

То есть, в указанном документе в хронологическом порядке размещаются сведения о лицах, которые когда-либо имели официальную регистрацию по определенному адресу и были выписаны в связи с переездом даже на временной основе либо же продажей жилья.

При этом подробный формат сведений о прописке требуется не просто для общей осведомленности о бывших хозяевах, а с целью исключения рисков при последующем праве пользования квартирой уже единолично.

Так в частности, именно расширенная выписка требуется в следующих случаях:

  1. При покупке квартиры. Ведь в процессе приватизации жилого помещения, некоторые из проживающих на момент проведения указанной процедуры могут и отказаться в ней участвовать в пользу других родственников, таким образом, получив право пожизненного проживания, которое не будет нивелировано при смене владельцев жилья.
  2. При аренде жилого помещения. Учитывая, что есть риск подселения впоследствии в виде бывшего жильца, вернувшегося из мест ограничения свободы либо же из психиатрической клиники в связи с пускай и не полным излечением. Ведь, как правило, указанная категория граждан меняет прописку вынужденно и только на временной основе, соответственно, когда их освобождают, все возвращается на круги своя.
  3. При оформлении наследства. Ведь новому владельцу квартиры вряд ли будет приятно узнать, что квартира может находиться под обременением того же договора пожизненной ренты.

То есть, именно расширенная выписка из домовой книги необходима во всех случаях, которые связаны с последующим использованием недвижимости и исключением возможных судебных разбирательств в виду вышеописанных обременений, для предъявления в следующих учреждениях:

  • нотариальная контора, что актуально при вступлении в наследство либо же продаже жилья;
  • риэлтерская контора во избежание спорных вопросов;
  • суд, если речь идет об оспаривании прав пользования жилым помещением.

и форма

Сама по себе расширенная справка не является особо сложной и, в принципе, напоминает ту же домовую книгу только без титульного листа и в сжатом виде.

То есть за основу берется стандартная таблица, в которую вносятся следующие сведения в хронологическом порядке с момента первой прописки:

  • фамилия, имя отчество проживающего;
  • дата его рождения;
  • паспортные данные;
  • гражданство;
  • информация о воинской обязанности;
  • род занятий;
  • дата регистрации и предыдущий адрес при его наличии;
  • дата выписки и место убытия с указанием причины, к примеру, та же продажа жилья;
  • адрес жилого помещения.

При этом стоит отметить, что в отдельных случаях некоторые из вышеперечисленных данных, к примеру, паспортные данные бывших жильцом и место убытия не указываются в связи с опасением нарушить ФЗ «О персональных данных». Ведь тот же номер паспорта, а также адрес проживания лица без его разрешения предоставлять посторонним лицам запрещено, в виду чего подобные меры и предпринимаются.

После внесения всех данных о нынешних и бывших жильцам жилого помещения справка подписывается уполномоченным лицом, а также заверяется мокрой печатью.

Естественно, потом сведения о выдаче справки вносятся в журнал регистрации подобного рода документации, и на выписке указывается регистрационный номер.

Таким образом, выписка из поквартирной книги должна содержать не только сведения о прописанных лицах, но и все атрибуты учреждения, которое ее и оформило.

Порядок выдачи

Стандартная процедура предоставления практически всех выписок знаменует собой подачу заявления с просьбой о выдаче справки. При этом бланк заявления и пример его оформления расположен на стенде возле паспортного стола для удобства посетителей.

Также к заявлению следует приложить определенный пакет документов, в частности:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство, подтверждающее право владения жилым помещением либо же договор найма оного;
  • домовую книгу.

На основании полученного запроса работник паспортного стола не только тщательно изучает предоставленную книгу, но и поднимает регистрационные карточки, находящиеся уже у него для проверки достоверности сведений, которые впоследствии будут внесены в справку. При этом, если УК, при котором функционирует паспортный стол, создано сравнительно недавно, паспортист направляет запрос уже в архив, таким образом, дополняя сведения, имеющиеся в наличии.

Стоит отметить, что гражданин может напрямую обратиться в архив жилищной организации при органах местного самоуправления либо же оставить заявку на сайте госуслуг, а также воспользоваться услугами Многофункционального центра, если паспортный стол не располагает необходимыми данными на момент подачи запроса.

При этом в целом оформление выписки в зависимости от обстоятельств составит период от 3-х до 5-ти дней, но при условии, что не придется обращаться в архив.

Если же подобный запрос все же был направлен, выписку выдадут не позднее семи дней с момента подачи заявления, и она будет являться действительной на протяжении следующих 30 суток.

Кстати, услуги по выдаче выписки являются абсолютно бесплатными, поэтому, если тот же паспортный работник потребует определенную плату за выдачу справки, возможно написать и жалобу на его действия в те же органы местного самоуправления либо же в прокуратуру, особенно, если подобный случай не единичный.

О том, какие сведения помогут обезопасить различные сделки с недвижимостью, и как их можно получить, смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/documenty/rasshirennaya-vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Любые сделки с жилой недвижимостью, включая операции продажи, приобретения, дарственные, получение наследства, сопровождается сбором необходимых документов.

В их число входит выписка из домовой книги, являющаяся подтверждением права на жилую площадь и историей прописки на ней жильцов.

Сведения, содержащиеся в ней, помогут узнать о наличии людей, с которыми может возникнуть проблемы при их выписке.

Что это за документ

Скачать образец выписки из домовой книги и бланк заявления на ее получение.

Административный учет проживающих осуществляется путем заполнения домовой книги.

В неё заносятся данные обо всех, кто зарегистрирован по конкретному адресу. Выписка из неё воспроизводит всю учетную информацию.

Отражение в ней получают сведения о собственнике квартиры и о членах его семьи, проживающих совместно. Поэтому и обратиться за её получением могут эти граждане.

Кроме того, это могут быть доверенные лица, уполномоченные на такие действия.

Выписка имеет форму справки, которая содержит следующее:

  • ФИО заявителя и представителей его семьи, которые внесены в учетную документацию;
  • Адрес регистрации;
  • Дата прописки;
  • Паспортные данные;
  • Гражданство проживающих;
  • Регистрационные сведения правоустанавливающего документа.

Виды

Архивная (расширенная) выписка представляет собой документ, содержащий наиболее полную информацию о всех лицах, зарегистрированных по данному адресу. Она также входит в перечень обязательной документации.

Чаще всего она может запрашиваться в муниципалитете при проведении операций по приобретению или продаже жилья на вторичном рынке.

Это очень подробная справка о всех когда-либо живших в квартире с момента его первичного заселения и до дня составления запроса. В ней же будут стоять отметки о снятии с учета выбывших жильцов.

Информация в домовую книгу вписывается только при предоставлении удостоверяющего личность документа, поэтому расширенная выписка из неё может гарантировать достоверность сообщаемых данных.

Запрашивают архивную справку при проведении различных сделок или удостоверении различных фактов при осуществлении судебных разбирательств, оспаривании наследства или получения дарственной. Прежде, чем осуществить процедуру оформления сделки по отчуждению или покупке недвижимого объекта, необходимо внимательно изучить данные расширенной выписки из домовой книги. Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам.

Такая справка может понадобиться в следующих случаях:

  • Аренда жилого помещения. Прежде чем передать деньги и подписать договор необходимо запросить выписку, в которой можно почерпнуть данные о временно выписанных родственниках и совладельцев хозяина. Такие люди имеют право проживать в такой квартире и на законных основаниях заселиться в неё. Чтобы избежать внезапно возникших посторонних сожителей в арендованном жилье, лучше предварительно удостовериться в их отсутствии. Страховкой в такой ситуации может стать подписание договора найма, гарантирующего собственником отсутствие возможных зарегистрированных субъектов. В противном случае, он должен возместить нанесенный ущерб и расторгнуть соглашение.
  • Приобретение квартиры. При такой сделке выписка необходима для проверки сведений о зарегистрированных в жилье лицах. После подписания договор расторгнуть будет непросто, если вдруг выяснится, что в нем прописаны несовершеннолетние или недееспособные жильцы, так как законодательно их невозможно выписать без предоставления таким лицам равноценного жилого помещения.

Кроме проверки информации перед совершаемой сделкой, справка может быть затребована для приватизации квартиры, оформления наследства, получения различных льгот, подготовки паспорта.

Методы получения

Срок получения выписки будет зависеть от организации, в которой её будут оформлять.

Для её выдачи следует обращаться в такие учреждения:

  1. Паспортный стол.
  2. Многофункциональный центр.
  3. Архив города или района.
  4. Управляющая компания многоэтажного дома.
  5. Товарищество собственников жилья.
  6. Единый информационно-расчетный центр.
  7. Заявка онлайн на ресурсе Госуслуг.

Чтобы справка по установленной форме была предоставлена обратившемуся лицу необходимо осуществить следующие действия:

  1. Подготовить обязательный пакет документации.
  2. Заполнить бланк заявления и, приложив бумаги, подать его в соответствующее учреждение.
  3. Выписка готовится в кратчайшие сроки. Она может быть составлена в день обращения либо в течение трех дней. Максимальный период ее подготовки может составлять не более недели.
  4. При обращении владельца жилья справка выдается бесплатно. Если заявителем выступает не собственник квартиры, то оплачивается установленный сбор.

Оформить заявку на получение выписки можно на сайте Госуслуг при помощи сети Интернет. Для этого потребуется:

  1. Зарегистрироваться на портале. В открывшуюся форму внести личные данные обратившегося за выпиской лица, контактный телефон и адрес электронной почты. На телефон будет направлено смс с кодом доступа. Его нужно ввести в соответствующее окно на странице регистрации. Далее, необходимо заполнить анкету и отправить её на проверку. После этого нужно будет подтвердить представленные сведения. Это можно сделать:
    • Прибыв в указанное учреждение с паспортом;
    • Получив письмо с кодом удостоверения личности;
    • При помощи электронной подписи.

    Процедура будет окончена после подтверждения.

  2. Открыть рубрику с поиском услуг, представляемых сервисом, и выбрать требуемую. Загрузить сканированные копии требуемой документации и отправить их для контроля. Указать, каким способом лучше направить справку заявителю.
  3. Она будет готова в течение трех суток и получить её можно будет следующими способами:
    • Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
    • В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.

Преимуществом такого способа получения информации является удобство использования онлайн-ресурса, отсутствие необходимости посещать различные учреждения и экономия времени.

Пакет документов для оформления

Заполнить заявку может как владелец жилого помещения, так и прописанный в нем жилец.

Она предоставляется на бланке установленного образцы формы №11. К ней потребуется приложить следующую документацию:

  • Паспорт обратившегося лица. Если заявление сдает доверенное лицо – его удостоверение личности и нотариально подтвержденная доверенность;
  • Правоустанавливающий документ. В эту категорию включают: договора купли-продажи, социального найма, обмена, дарственная, завещание и другие;
  • Свидетельство о праве собственности на объект;
  • Граждане, проживающие в частном владении, представляют домовую книгу, которая должна находиться у них на руках.

Срок выдачи и время её действия

Расширенная (архивная) справка готовится в среднем около пяти дней. Обычная форма будет готова в день подачи заявления.

Срок её действия составляет один месяц, по его истечении необходимо брать новую.

На что следует обращать внимание

Учитывая, что такой документ готовится людьми, не нужно забывать про человеческий фактор. Ведь даже небольшая описка или помарка повлечет недействительность документа. И придется повторно обращаться за новым экземпляром.

Поэтому с особым вниманием стоит отнестись к следующему:

  • Правильность заполнения паспортных сведений;
  • Обязательность проставления гражданства указанных лиц и их отношение к воинскому учету;
  • Наличие отметки о степени родства жильцов, прописанных в квартире;
  • Даты постановки и снятия с учета.

Информацию следует проверять при её получении, а обнаружив неточности необходимо указать на них.

Выписка из домовой книги не будет иметь юридической силы, если на ней отсутствует подпись уполномоченного лица и печать организации, выдавшей документ.

Оформление выписки является важной процедурой. Ведь только с её помощью приобретатель недвижимости сможет проверить объект на юридическую чистоту. Этот документ сможет оградить его от возможного заключения мошеннической сделки.

О документах на квартиру и правилах их оформления смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Для чего нужна выписка из Домовой книги? Особенности процедуры получения документа :

Выписка из Домовой книги – это важный документ, который требуется для совершения большинства операций, связанных с данной недвижимостью. Он содержит в себе всю необходимую информацию, которая может потребоваться для подтверждения чистоты проводимой сделки.

Описание документа

Домовая книга, как известно, заводится сразу же после заселения дома. Впоследствии в нее вносится информация обо всех изменениях относительно данного жилого помещения. По сути, она содержит в себе всю историю дома.

Но бывают случаи, когда ту или иную информацию необходимо подтвердить официально. Тогда может потребоваться выписка из Домовой книги.

Что она собой представляет и как способна повлиять на решение разных жилищных вопросов?

Операции с недвижимостью, как правило, требуют предельной точности и полного соответствия данных. А что может предоставить более достоверную информацию, чем журнал, который ведется непрерывно в течение многих лет? Это и есть та самая Домовая книга.

В ней имеются сведения обо всех, кто когда-то был зарегистрирован в данном помещении или являлся его собственником. Выписка из Домовой книги нужна по самым разным причинам. В зависимости от этого она может быть сделана в обычном или расширенном виде.

В первом случае документ представляет собой бланк, в котором указаны полные сведения о непосредственном собственнике жилого помещения, а также людях, прописанных в нем на данный момент. Во втором случае подобная информация подбирается за определенный промежуток времени.

Причем указываются не только постоянные жильцы, но и те, кто был зарегистрирован здесь ранее, с указанием даты выписки.

Для чего нужна выписка?

При оформлении документов, связанных с недвижимостью, специалист обязан владеть полной информацией о конкретном помещении.

Он должен знать всю его историю, чтобы правильно решить тот или иной вопрос.

В каких случаях может потребоваться выписка из Домовой книги? Во всех, которые связаны с жилплощадью. В основном сюда относятся:

  • продажа или покупка (дома, квартиры);
  • оформление разного вида отчуждения типа дарственной;
  • решение вопросов, связанных с наследством;
  • приватизация;
  • оформление пособий и льгот;
  • восстановление паспорта в результате его утраты;
  • сопровождение любой юридической сделки, касающейся данного жилого объекта.

Все эти ситуации периодически имеют место в повседневной жизни.

Рано или поздно возникает необходимость, и люди решают совершить ту или иную операцию со своей жилплощадью.

В этот момент они хотят быть уверены в ее чистоте, чтобы не идти на неоправданный риск. Выписка в данном случае является своего рода проверкой и неким гарантом.

Правила составления документа

Для того чтобы использовать этот документ, надо знать, как выглядит выписка из Домовой книги. Образец можно рассмотреть на конкретном примере. Допустим, гражданин, являющийся собственником конкретной квартиры (дома), решает ее (его) продать.

Для этого ему необходимо собрать определенный пакет документов, среди которых обязательно должна быть упомянутая выписка. Как правило, она включает в себя полные сведения обо всех зарегистрированных в данном помещении гражданах.

Сюда относятся также и те, кто на данный момент здесь не проживает, но имеет по закону на это право. В упрощенном варианте документа сначала указывается адрес конкретного жилого дома.

Далее идет таблица, в которую постепенно заносится информация обо всех жильцах:

  • Ф.И.О. и дата рождения;
  • отношение к собственнику или квартиросъемщику;
  • информация о регистрации;
  • данные о снятии с учета (выписке).

Подробный вариант содержит более полную информацию обо всех проживающих.

Помимо всего, указанного выше, в таблице отмечается:

  • паспортные данные;
  • гражданство;
  • национальность;
  • сведения о постановке на воинский учет;
  • данные о предыдущей регистрации (откуда прибыл).

Такой документ дает возможность специалистам принимать обоснованные решения, сохраняя полную уверенность в своих действиях.

Где взять выписку?

Как правило, Домовые книги хранятся у непосредственных собственников недвижимости. Это могут быть ТСЖ, некоторые ЖЭУ, а также иные управляющие компании. Если же речь идет о частном доме, то подобный документ находится на руках у владельца.

Как поступать гражданину, если ему понадобилась выписка из Домовой книги? Где получить такой документ? Обычно выдачей подобных справок занимаются обслуживающие компании (ЖЭУ, РКЦ, ЖСК, ТСЖ и другие). Их название можно найти в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Именно туда должен обращаться гражданин в случае необходимости.

Ему будет предложено заполнить заявление соответствующего образца и представить необходимые документы. В зависимости то того, кто подает запрос, может понадобиться:

  1. Владельцу (собственнику) – паспорт, свидетельство на право собственности.
  2. Доверенному лицу – личный паспорт, нотариальная доверенность, паспорт (или копия) доверителя.
  3. Зарегистрированному жильцу – паспорт и документ, подтверждающий необходимость предоставления данной информации.
  4. Нотариусу – официально оформленный письменный запрос.

Обычно посторонним лицам подобные выписки дают неохотно. Но при наличии соответствующих бумаг вопрос можно решить.

Сроки выдачи

Для составления любого документа необходимо время. Оно уходит на то, чтобы выбрать нужные данные, а затем придать им определенный вид. В соответствии с инструкцией, у каждой бумаги есть свой срок. Выписка из Домовой книги обычно готовится в течение дня.

Иногда при большой загруженности специалисту может понадобиться чуть больше времени. В крайнем случае, он может перенести встречу с заявителем на вечер или запланировать его визит на следующий день.

Если же дело касается расширенного варианта выписки, то для ее составления может потребоваться не менее трех дней. Причина задержки состоит в том, что для подбора такой информации нужна помощь работников архива. Здесь все будет зависеть от взаимодействия двух разных структур.

Но при оформлении сделок не стоит также забывать, что любой документ имеет свои сроки действия.

Что касается рассматриваемой нами выписки, законом не ограничен период ее годности, но на практике уже через три дня она может считаться устаревшей и непригодной для дальнейшего использования. За это время в квартире может быть зарегистрирован новый жилец, и полученный документ потеряет свою актуальность. Именно поэтому оформлять ее лучше в самую последнюю очередь.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-dlya-chego-nuzhna-vypiska-iz-domovoj-knigi-osobennosti-procedury-polucheniya-dokumenta.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть