Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2017 – 2018 году: правила признания статуса

Содержание
  1. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году – признание, очередь, как стать
  2. Первоначальные данные
  3. Основные моменты
  4. Кто относится к данной категории граждан
  5. Действующая законодательная база
  6. Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий
  7. Как встать на учет
  8. Военнослужащему
  9. Малоимущим
  10. Многодетным
  11. Молодым семьям
  12. Порядок признания статуса
  13. Документы, которые нужно собрать
  14. Место в очереди
  15. Преимущества и недостатки
  16. Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий?
  17. Основания для присвоения статуса
  18. Пакет документов
  19. Порядок действий
  20. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2017 году
  21. Кто входит в группу?
  22. Основания для признания
  23. При каких условиях?
  24. Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий
  25. Какие категории семей?
  26. Военнослужащих
  27. Ветеранов ВОВ
  28. Алгоритм оформления
  29. Необходимые документы
  30. Образец заявления
  31. Возникающие трудности
  32. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году – признание, учет, очередь, список, статус
  33. Законодательство
  34. Какие семьи относятся?
  35. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году
  36. Признание
  37. Постановка на учет
  38. Очередь
  39. Статус
  40. Справка
  41. Отказ в признании
  42. Обращение в суд
  43. На видео об учете нуждающихся
  44. Способы улучшения жилищных условий в Москве
  45. Определение понятий
  46. Законодательное регулирование вопроса
  47. Условия получения помощи
  48. Порядок постановки в очередь
  49. Перечень документов

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году – признание, очередь, как стать

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2017 - 2018 году: правила признания статуса

Чтобы узнать, кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2018 году, необходимо изучить действующие в стране нормы.

В частности, Жилищный кодекс, где приводится перечень граждан, которые могут стать владельцами квартиры с пригодными для проживания условиями. В России действует множество социальных программ.

Большинство из них направлены на то, чтобы оказывать поддержку различных слоев населения, в частности тем людям, которые нуждаются в улучшении условий для проживания.

Первоначальные данные

Речь идет о матерях-одиночках, инвалидах, ветеранов и других лицах, имеющих право на льготы. Они могут получить помощь государства в решении жилищного вопроса.

Основные моменты

Собираясь подавать заявку, гражданин должен выяснить, относится ли он к той категории лиц, которой государство оказывает помощь в приобретении жилплощади или улучшении уже имеющейся.

Также следует учесть некоторые особенности оформления документов и заявления:

Предоставление льготы Осуществляется в соответствие с действующими государственными программами
Из федерального фонда страны Выделяются денежные средства для тех граждан, которые заслужили уважение и почет, в частности, для ветеранов войны, лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии в Чернобыле
Особые условия Предлагаются военнослужащим в соответствие с законодательным актом «О статусе военнослужащих»
Существуют особые нормы жилья Лица, проживающие в одиночестве, могут стать владельцами квартиры площадью не более 33 м.2. если в семье два человека — им полагается 42 м.2

Собирая документы, необходимо получить справку о составе семьи. Так, если на одной территории проживают три человека и более – на каждого из них должно быть выделено по 18 м. 2.

Кто относится к данной категории граждан

Имеют право на получение льгот только следующие граждане:

Участники боевых действий В том числе, ветераны ВОВ
Граждане Получающие доход ниже среднего и не имеющие возможности самостоятельно улучшить жилищные условия. Такие лица признаются государством малоимущими
Семьи В которых три и более ребенка
Лица Осуществляющие трудовую деятельность в условиях Севера-Крайнего, или приравненного к нему
Дети Потерявшие обоих родителей
Молодые семьи Где муж и жена недавно вступили в законный брак
Лица, работающие в бюджетной сфере При условии, что они действительно нуждаются в жилье

Также на получение льгот, а следовательно, и помещения, в котором можно нормально жить, могут лица с инвалидностью.

Следует учитывать, что не выдается квартира тем, кто намеренно ухудшил жилищные условия.

Действующая законодательная база

Также, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, срок давности заявлений уже истек, могут повторно обратиться в отделение социальной защиты, и подать документы повторно.

Таким образом, предоставление государством жилья тому, кто в нем нуждается, является показателем того, что соблюдаются гражданские права и свободы человека.

Однако, помощь оказывается в том случае, если гражданин остро в ней нуждается. В соответствие с действующими правилами, органы Гос. власти ежегодно составляют план расходования бюджета.

Значительная часть средств при этом распределяется на оказание помощи нуждающимся гражданам.

Жилищным законодательством предусмотрены три вида норм, которые должны применяться при обеспечении граждан жильем:

Предоставление Норма, в соответствие с которой жилье выдается на основании договора социального найма
Норма учета Закрепляется минимальная величина жилой площади

В соответствие с законодательством, данные нормы устанавливаются на уровне регионов органами местного самоуправления.

Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Они должны обратиться в отделение социальной защиты и собрать пакет необходимых документов.

Государство предоставляет не только помещения для проживания, но и в некоторых случаях – средства для самостоятельного их приобретения.

Как встать на учет

Жилищный кодекс устанавливает, что для получения помощи от государства в решении «квартирного вопроса», необходимо предпринять несколько действий, без которых получение квартиры или денег на ее покупку не возможно.

Жильем в данном случае принято считать квартиру, комнату в коммуналке или отдельные метры, пригодные для того, чтобы гражданин мог с удобствами расположиться.

Для того, чтобы встать на учет, нужно первым делом подготовить пакет документов. Затем составляется заявление в органах соц. защиты.

Военнослужащему

Порядок предоставления жилья:

Гражданин подает в военную часть рапорт и документы Которые подтверждают, что он действительно нуждается в помещении для проживания
Принимается решение относительно того Ставить ли военнослужащего на учет в качестве нуждающегося
Если решение принято положительное Военный комиссариат направляет все документы в орган местного самоуправления, где предпринимаются дальнейшие действия для получения гражданином жилья

Также сегодня государство предлагает военнослужащим возможность взять ипотеку в банках на выгодных условиях, под сниженный процент и с компенсацией определенной части кредита.

Малоимущим

Малоимущими признаются семьи и отдельные граждане, у которых:

  1. Которые владеют недвижимостью, совершенно не пригодной к проживанию в ней, находящейся в разрушенном, аварийном состоянии.
  2. Лица, не достигшие совершеннолетия и потерявшие обоих родителей.
  3. Граждане, которым был поставлен серьезный диагноз – например, туберкулез или психическое заболевание.

Малоимущим гражданам государство выделяет определенную сумму денег, которая может быть потрачена на покупку квартиры в новостройке или во вторичном фонде.

Также можно распределить средства на строительство дома за городом, или на проведение капитального ремонта имеющегося жилья.

Многодетным

Так, на льготы могут рассчитывать многодетные семьи:

  1. С маленьким уровнем дохода.
  2. Нуждающиеся в увеличении жилой площади или улучшении условий для проживания.

Постановка на учет осуществляется после того, как в семье родился третий ребенок.

Если ранее уже были поданы документы, с рождением ребенка можно подать заявку повторно, шансы на получение жилья вырастут в несколько раз.

Молодым семьям

Молодым семьям государство чаще всего оказывает помощь, предлагая различные программы для ипотечного кредитования, а в частности, ипотеку на льготных условиях.

Однако, для ее оформления необходимо собрать пакет документов, которые предоставляются в отделение социальной защиты по месту жительства.

Обязательным условием является регистрация брака в ЗАГСе и получение соответствующего свидетельства.

Порядок признания статуса

Для признания гражданина льготником, необходимо предпринять несколько действий:

Написать заявление по установленной форме На признание гражданина малоимущим и нуждающимся в получении жилья, пригодного для проживания
Подготовка и подача документов по перечню В орган социальной защиты населения и другие контролирующие организации, где будет проведена полная проверка бумаг и положения семьи. Следует быть готовым к визиту специалистов на дом или съемную квартиру
Когда заявление будет принято, все, что остается – ожидать в очереди

Шансы на получение квартиры в скором времени могут быть увеличены, если в семье, которая ранее состояла на учете, родился третий ребенок.

Документы, которые нужно собрать

Для получения статуса нуждающегося и регистрации в очереди, необходимо собрать пакет документов:

  • выданное местным органом самоуправления – администрацией, Постановление, в котором сказано, что гражданин был поставлен на учет, как малоимущий;
  • акт проверки жилья;
  • документ, в котором указан состав семьи;
  • копия справки, содержащей сведения о финансовом положении заявителя;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • паспорта каждого из членов семьи.

Если гражданин был признан нуждающимся в жилье по причине наличия у него серьезного медицинского заболевания, должны также быть предъявлены справки с медицинского учреждения, подтверждающие диагноз.

Место в очереди

Так, вне очереди могут получить жилье лица, чье жилье было признано крайне аварийным, а следовательно, дальнейшее проживание в нем не возможно.

Также квартиры вне очереди выдаются лицам с серьезными заболеваниями, которые должны проживать отдельно в связи с медицинскими показаниями.

Преимущества и недостатки

В программе помощи малоимущим и нуждающимся в жилье имеются свои плюсы и минусы:

Преимущества:
  1. Квартиру действительно выдают, если гражданин докажет, что имеет право на получение жилья.
  2. Площадь помещения соответствует социальным нормам.
  3. Жилье должно быть комфортным и пригодным к проживанию.
Недостатки:
  1. Для постановки на учет необходимо собрать большой пакет документов.
  2. В самой очереди гражданин может числиться несколько лет, прежде чем жилье не будет выдано.

Для некоторых граждан постановка на учет в качестве малоимущего – единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Порядок обеспечения граждан жильем устанавливается различными законодательными нормами, в частности теми, что содержатся в Жилищном кодексе РФ.

Государством было разработано несколько социальных программ, которые направлены на обеспечение россиян жильем, пригодным для проживания.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/nuzhdajushhiesja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij/

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Последние изменения: январь, 2018 года

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно на основаниях, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ. Далее подробно рассмотрим, какие граждане имеют на это право, какая процедура получения статуса и какие документы для этого нужны.

Основания для присвоения статуса

В ЖК РФ (ст. 51) предусмотрено четыре категории граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий при государственной поддержке:

  • Не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма помещений социального использования. Не являющиеся собственниками жилых помещений, либо членами семьи собственника.
  • Проживающие в помещениях, которые не соответствуют установленным требованиям. Например, если жилье было признано аварийным.
  • Являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя, собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, будучи обеспеченным жилой площадью менее учетной нормы. Сейчас это – 15 кв.м. на одного члена семьи. Например, если семья из трех человек проживает в квартире площадью 45 кв.м, то встать на учет по улучшению жилищных условий она не может. В некоторых регионах учетные нормы могут немного различаться. Если у гражданина или членов его семьи есть несколько помещений, занимаемых по договору социального найма, принимается во внимание их общая площадь. Но при этом квартира или дом должны находиться в одном городе. Если, например, одна квартира находится в Москве, а вторая в Саратове, их площадь суммироваться не будет.
  • Проживающие в одном помещении с хронически больными людьми, при этом не имеющие иного помещения, используемого по договору социального найма. Перечень заболеваний определяется федеральным органом исполнительной власти.

В первую очередь рассматриваются заявления от таких категорий граждан:

  1. Жилье которых было признано непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит реконструкции.
  2. Страдающие тяжелыми заболеваниями в хронической форме.

Матери-одиночки и дети-сироты не имеют права на внеочередное предоставление жилья.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Пакет документов

Чтобы встать на учет по улучшению жилищных условий, необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление, подписанное всеми членами семьи. В нем указываются ФИО всех членов семьи, их родственные отношения, основания для присвоения статуса, особенности жилищных условий, площадь квартиры или дома и некоторые другие сведения.
  • Паспорта всех членов семьи, указанных в заявлении. Для детей – свидетельство о рождении.
  • Справки о характеристике имеющейся жилплощади.
  • Справки о прописке.
  • Справки для каждого члена семьи с работы или учебы.
  • При наличии бронируемой жилплощади – копия охранного свидетельства.
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
  • Документы для подтверждения степени родства и состава семьи: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.
  • Для льготников – справка об инвалидности, удостоверение льготника и т.д.

Для проживающих в служебной квартире или общежитии нужны дополнительные документы:

  • Акт межведомственной комиссии о признании нынешнего жилья непригодным к проживанию.
  • Трудовая книжка.
  • Ходатайство с места работы об улучшении жилищных условий.

Порядок действий

Этапы получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:

  1. Обращение в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов.
  2. Получение ответа в письменной форме. В случае положительного решения заявителя вносят в список очередников и сообщают ему его номер в очереди. Если же в присвоении статуса было отказано, орган местного самоуправления должен уведомить об этом также письменно, с указанием конкретных причин решения. Решение должно быть принято в 30-дневный срок со дня подачи заявления. Ответ-уведомление отправляется не позднее 3 дней с момента принятия решения о присвоении статуса или отказа.

После присвоения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий необходимо учитывать, что для предоставления жилья всем гражданам, находящимся сейчас на учете, потребуется несколько десятков лет (учитывая нынешние темпы строительства). В экстренных случаях приходится ждать 3-5 месяцев.

Источник: http://law03.ru/housing/article/status-nuzhdayushhegosya-v-uluchshenii-zhilishhnyx-uslovij

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2017 году

Условия проживания не каждой российской семьи отвечает их потребностям.

Некоторые молодые семьи вынуждены проживать с родителями, потому что они не могут снять жилье из-за низкого дохода.

Государство для решения проблем российских семей ввело в действие социальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия, расширить жилье.

Кто входит в группу?

Но законодатель ограничил круг лиц, которые могут воспользоваться ею и принять в ней участие.

Основания для признания

Основная цель определения вышеуказанных показателей заключается в достижение объективности в признании граждан малоимущими лицами.

В соответствии с нормативами Жилищного кодекса РФ правом постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий наделены лица, которые на момент подачи заявления:

 Не являются нанимателями жилья сообразно договора социального найма и владельцами жилой площади на праве собственности
 Обладают жильем с площадью менее 15 кв.м, что не соответствует установленной законодателем норме
  Являются членами семьи нанимателя жилой площади полученного по договору социального найма, которая не соответствует установленным нормативным показателям
  Проживают на жилой площади находящейся в аварийном здании, не отвечающем санитарно-гигиеническим требованиям
 Являются нанимателями жилого помещения и живут совместно с членом семьи, который страдает одной из форм хронического заболевания
 Живут в квартире со смежными неизолированными комнатами

В первую очередь социальная помощь в предоставлении жилья оказывается оставшимся без родительского попечения детям.

Нормативный показатель жилой площади на одного человека определяется местными органами исполнительной власти.

При каких условиях?

В каждом регионе определены свои нормы, условия предоставления содействия в улучшении жилищных условий.

Гражданам следует обратиться в администрацию муниципального образования для уточнения информации, как можно стать участником социальной программы.

Среднедушевой доход вычисляется, исходя из:

 Обобщенного дохода который складывается из получаемого каждым трудоспособным членом одной семьи дохода
 Общего количества членов семьи проживающих совместно и ведущих общее хозяйство

Семья причисляется к категории малоимущей, если полученный результат окажется ниже величины прожиточного минимума.

Величина прожиточного минимума в регионах определяется индивидуально, потому что на ее показатель напрямую влияют месторасположение региона, природно-климатические условия, экономическое положение.

Нужно отметить, что указанная дотация предоставляется гражданам, если:

 Они имеют российское подданство и им присвоен статус малоимущей семьи
 Решением жилищно-бытовой комиссии местной администрации была установлена острая потребность в улучшении условий проживания
 Была осуществлена постановка на регистрационный учет в населенном пункте более 10 лет назад, из которых в продолжение 5 лет они прописаны по последнему местожительству

Законодатель предоставил право каждому субъекту Федерации устанавливать продолжительность времени проживания на ее территории.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

В соответствии с нормативами под выражением «улучшение жилищных условий» подразумевается совершение обмена жилой площади.

Какие категории семей?

В ней разъяснены требования, предъявляемые к претендующим на социальную помощь лицам.

Они должны входит в категорию малоимущей семьи, в которой размер среднедушевого дохода на члена семьи меньше величины прожиточного минимума.

Особое предпочтение отдается при постановке в очередь семьям, в которых:

 Воспитываются трое и более детей
  Один из членов семьи болен тяжелой формой хронического заболевания, занесенного в утвержденный Министерством здравоохранения перечень

Для официального подтверждения статуса малоимущей семьи гражданам следует обратиться в управление социальной защиты населения по местожительству.

: сертификаты молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий

К нему прилагаются документы, подтверждающие низкий уровень дохода, наличие собственности в виде недвижимости.

Военнослужащих

Государство утвердило порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий военнослужащим, оно предоставляет различные виды дотаций.

Для постановки военнослужащих в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц необходимо:

 Уволенным в запас военнослужащим иметь при себе свидетельство, которое служит основанием
 Продолжительность воинской службы прошедших ее на контрактной основе должна составлять полных 10 лет

Если военнослужащий был уволен в запас, то постановка в очередь осуществляется:

 По достижению предельного возраста за 3 года до увольнения
 По состоянию здоровья  в связи с проведением организационно-штатных мероприятий — в год увольнения

Ветеранов ВОВ

В большинстве случаев жилищные условия ветеранов ВОВ оставляют желать лучшего.

Государство предусмотрело для ветеранов ВОВ определенные виды социальной помощи, позволяющие им улучшить условия проживания.

Социальная помощь государства предоставляется ветеранам ВОВ, которые встали в очередь на улучшение жилищных условий до 1 января 2005 года.

Алгоритм оформления

Гражданам следует обратиться в администрацию муниципальное образования с заявлением, чтобы ему было оказано содействие в улучшении условий проживания.

Заявитель ставится в известность о принятом решении в письменной форме. Если он поставлен в очередь, то сообщается его номер.

Необходимые документы

Граждане, наделенные правом участия в социальной программе, позволяющей улучшить жилищные условия должны вместе с заявлением представить ряд документов.

В их число входит:

 Паспорта взрослых членов семьи в качестве удостоверяющего личность документа
 Справка с места работы, учебы и о составе семьи
 Официальная бумага подтверждающая осуществлении Федеральной миграционной службой регистрации по местожительству
 Выписка из домовой книги копия лицевого счета
 Справка о наличии либо отсутствии жилой площади на праве собственности
 Правоустанавливающий акт на жилую площадь, если таковая имеется в наличии
 Копия трудовой книжки и акт обследования жилищных условий
 Справка о доходах за последние полгода справка 2-НДФЛ

При проживании заявителя в общежитии, служебной квартире надлежит представить в дополнение к вышеперечисленным документам ходатайство с места о рассмотрении возможности предоставления жилой площади.

То же касается лиц, имеющих какую-либо группу инвалидности.

Образец заявления

Заявление пишется в произвольной форме, но при его составлении надлежит соблюсти правила канцелярского делопроизводства.

В нем подробно излагаются обстоятельства, побудившие обратиться за социальной помощью.

В заявлении указывается:

 Персональные данные заявителя его членов семьи с перечислением родственных отношений
 Домашний адрес и принадлежность жилой площади
 Характеристики жилого помещения ее общая и жилая площадь, количество комнат, оснащенность инженерными сетями и сантехническим оборудованием
 Члены семьи проживающие раздельно в другом жилом помещении
 Совершенные гражданско-правовые сделки с недвижимостью за последние пять лет
 Льготы, которые положены заявителю либо одному из членов его семьи
 Согласие на проведение обследования жилищных условий
 Обязанность по письменному уведомлению жилищной комиссии об изменениях сведений, отмеченных в заявлении на протяжении одного месяца

Оно подписывается собственноручно заявителем, на нем проставляется дата его написания.

Возникающие трудности

Как правило, на каждого члена семьи она должна составлять не меньше чем 15 кв.м.

При этом учитываются в расчетах и жилые помещения, расположенные в другом населенном пункте.

В сложившейся ситуации заявителю будет отказано в постановке на очередь.

И в добавлении к вышесказанному следует заметить, что введенные в Жилищный кодекс поправки в какой-то степени позволяют решить вопрос об обеспечении жильем российских граждан.

С каждым наступившим годом очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий возрастает, поэтому разрешить в скором времени вопрос относительно обеспечения их жильем проблематично.

Но в любой ситуации следует воспользоваться правом, которым наделило государство.

Источник: http://domdomoff.ru/nuzhdajushhiesja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij.html

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году – признание, учет, очередь, список, статус

Улучшение жилищных условий – проблема, остро стоящая перед многими гражданами Российской Федерации. Содействие в её решении оказывает государство.

Органами власти принимается комплекс мер, направленный на улучшение жилищных условий в стране.

Наблюдается это в принятии федеральных программ, в соответствии с которыми нуждающиеся семьи могут рассчитывать на улучшение условий проживания в 2018 году.

Законодательство

В соответствии с законодательством страны получить льготное кредитование на проведение строительства недвижимости или его покупку могут только семьи, нуждающиеся в этом.

Какие семьи относятся?

На основании статьи 51 ЖК РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году являются:

  1. Семьи, проживающие на жилплощади, метраж которой не соотносится с числом людей, в ней прописанных. Число квадратных метров на человека определяется каждым субъектом в отдельности.
  2. Семьи, живущие в недвижимости, не соответствующей требованиям санитарии, гигиены и строительства.
  3. Семьи, живущие в коммунальных квартирах вместе с другими семьями, если в составе имеются члены, больные хроническими заболеваниями, ввиду которых проживание с ними совместно не является возможным. К таким заболеваниям относятся психические расстройства, туберкулез и другие.
  4. Семьи, живущие в комнатах общежитий.
  5. Семьи, продолжительный срок времени проживающие на условиях аренды и не имеющие собственной жилой площади.

Если у семьи отсутствуют в распоряжении помещения для жительства, то они не занимают:

  • помещения, снимаемые по договору социального найма, такая недвижимость предоставляется государственным фондом страны;
  • помещения по договору аренды, дарения, наследования, долевого строительства, это положение предотвращает вероятность вторичного строительства недвижимости на льготных условиях.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий есть в каждом городе.

Отдельно задача по льготному кредитованию таких граждан и предоставлению нового жилья стоит перед местными властями, которые:

  • составляют список семей (ставят на учет в соответствии со статьей 52 ЖК РФ);
  • поочередно для каждой из них предоставляет новое место жительства.

Признание

К гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания, относятся (на основании ЖК РФ):

  • граждане, не являющиеся нанимателями помещений по договору соц. найма, не обеспеченные необходимой площадью;
  • семьи, проживающие в жилье, признанным аварийным;
  • граждане, проживающие в неизолированных комнатах, если они не связаны близкими родственными отношениями;
  • граждане, живущие в домах для престарелых людей или инвалидов, имеющие детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, они относятся к категории нуждающихся, если жилье за ними не было сохранено или они не могут по определенным причинам заселиться обратно в помещение, из которого ранее выбыли;
  • Работники-специалисты, прибывшие по направлению, полученному от органов государственной власти или иных муниципальных образований, на работу на территории, уровень радиоактивности в которых составляет более 5 мКи/кв.км, то же самое касается и территорий, к ним приравненных;
  • дети, оставшиеся без родителей, не имеющие в собственности недвижимость и те, которые не могут быть вселены обратно из помещения, в котором проживали ранее по определенным причинам;
  • супруги, родившие детей без заключения брачного союза, разведенные супруги (потерявшие супруга), воспитывающие детей, если они не нанимают жилую площадь по договору соц. найма, не проживают в объекте долевого строительства, не имеют жилплощади в собственности; то же самое касается и супругов, вступивших в первый брак.

Постановка на учет

Встать на учет на получение нового жилья может нуждающийся гражданин Российской Федерации.

Очередь

Как получить место в очереди на улучшение условий проживания? Для этого требуется собрать документы:

  • ксерокопия документа, подтверждающая права на собственность, имеющуюся в распоряжении;
  • ксерокопии санитарного паспорта для семей, проживающих в общежитиях или квартирах коммунального типа;
  • справка, взятая с места работы о доходах;
  • справка о состоянии жилья, которым располагает семья;
  • ксерокопии свидетельств рождения;
  • справки о наличии хронической болезни у одного или нескольких членов семьи (при наличии).

Следующим шагом требуется обратиться в местный орган власти, составить заявление и приложить к нему документы.

Затем, как закончится срок рассмотрения заявления, заявитель получит ответ. Если будет вынесен отказ, то требуется указать его причины.

Статус

Статус нуждающегося гражданина получить не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Для этого его заработок не должен быть выше прожиточного минимума, установленного в регионе.

В прошлом году размер прожиточного минимум в Москве и Московской области составлял от 10.000 до 12.000 рублей.

Справка

Справку о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий требуется получать в местном органе самоуправления.

Для этого требуется предоставить сведения о:

  • состоянии жилья;
  • количестве человек, в нем проживающих;
  • общей площади.

Отказ в признании

Семьям, подавшим заявление с требованием улучшения жилищных условий, может быть вынесен отказ в соответствии со статьей 54 ЖК РФ по таким основаниям:

  • не собрана требуемая документация;
  • собранный пакет документов не подтверждает права семьи на получение нового жилья;
  • прошло менее пяти лет с момента намеренного ухудшения условий проживания.

Отказ выдается в течение трех дней с момента его принятия.

Обращение в суд

Если семью не устраивает отказ комиссии, то они имеют право на его обжалование в суде.

В составленном иске требуется указать следующие сведения:

  • название судебной инстанции, в которой будет рассматриваться дело;
  • ФИО истца, место регистрации;
  • наименование органа власти, постановление которого истец просит признать недействительным;
  • перечислить пакет документации, прилагаемой к заявлению (в том числе и квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины).

Иск необходимо удостоверить подписью. На заявлении требуется поставить дату направления документа в суд. При составлении заявления требуется четко указывать требования.

Документ рекомендуется писать собственноручно.

Если имеется возможность, то лучше всего воспользоваться юридической помощью. Это позволит избежать ошибок и неточностей при составлении иска.

Нуждающиеся люди в улучшении жилищных условий определяются действующим законодательством страны. Они имеют право на получение льготного кредитования или недвижимости.

На видео об учете нуждающихся

Источник: http://77metrov.ru/nuzhdajushhiesja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij-v-2015-godu.html

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Под улучшением жилищных условий понимают программы государственной и муниципальной поддержки граждан, нуждающихся в новом, достойном жилье, взамен имеющегося, не соответствующего нормам и требованиям.

Оно возможно двумя путями:

  • Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
  • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

  • Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
  • Претендент имеет гражданство РФ.
  • Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
  • Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
  • Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
  • Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация.

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней.

Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте).

Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

  • Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
  • Количество лет проживания в столице.
  • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
  • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
  • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
  • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/v-moskve.html

Помощь с недвижимостью
Добавить комментарий